Estimation immobilière offerte
Lyon 5, Lyon 2 et Lyon 9

Faites estimer votre logement
l'agence Novea immobilier de Lyon 5

Estimer correctement la valeur d'un bien immobilier demande plusieurs compétences :

- Connaissance parfaite des valeurs du secteur dans lequel se situe le bien,
- Maîtrise des différentes méthodes de calcul de la valeur vénale,
- Expertise en matière de travaux pour évaluer la décote d'un bien ancien,
- Objectivité totale par rapport au bien concerné.

S'aventurer seul dans la vente de son logement sans avoir fait appel à un professionnel de l'immobilier peut vous exposer à plusieurs désagréments.

La valeur et le prix au m2 de votre appartement dépend d'un ensemble de critères que seul un professionnel spécialiste de votre secteur peut apprécier.

La conséquence la plus préjudiciable pour vous serait de vendre votre appartement à un prix inférieur à sa valeur de marché.

A l'inverse, le cas le plus courant est la surévaluation de votre bien. Ce dernier cas peut vous faire perdre beaucoup de temps dans la vente de votre bien, en attendant un acheteur qui n'appellera sans doute pas, et entraînant un retard certain dans l'aboutissement de vos futurs projets de vie.

Chaque logement est unique, un loft ou un canut avec mezzanine n'a pas les mêmes bases de valeur qu'un appartement T4 bourgeois dans un immeuble haussmannien, qu'une maison de T5, qu'un appartement T3 dans un immeuble des années 60 ou 70, qu'un studio dans un immeuble art déco ou encore un T2 dans un immeuble récent.

Le secteur a également une grande importance, on ne valorise pas de la même manière un même appartement en particulier s'il est positionné à St Just, dans le Vieux Lyon, Quai Pierre Scize, rue St Pierre de Vaise, quai de l'industrie ou place du Change. Chaque quartier a sa propre fourchette de prix de l'immobilier, chaque rue a sa propre tranche de valeur vénale, chaque type d'immeuble a sa propre tendance de prix, et votre appartement lui-même a sa propre base d'estimation, en fonction de ses qualités intrinsèques et des matériaux qui l'ont façonné.

Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison à Lyon 5 (Vieux Lyon, St Jean, St Just, St Georges, St Paul - 69005) ou Lyon 9ème (Vaise)

Contactez-nous par le biais du formulaire ci-dessus pour obtenir un rendez-vous de découverte et d'estimation gratuite de la valeur de votre bien immobilier.

Vous pouvez également nous contacter par téléphone au : 04 26 07 10 96

Nous transmettrons votre demande au conseiller en charge de votre secteur afin que vous envisagiez ensemble la meilleure méthode pour vendre votre logement.

L'Agence NOVEA Immobilier Lyon 5 est spécialisée dans la vente de logements anciens ou à rénover à Lyon 5ème, Lyon 9ème, Tassin et dans tout l'ouest lyonnais.

Estimation
offerte

Parfaite connaissance
du secteur

Affinée sur place 
en moins de 48h

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