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Superbe T2 Bis MEUBLÉ
957 € /mois CC
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Descriptif du bien
- Surface : 51.78 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe T2 BIS MEUBLÉ rue Robert Cluzan à Lyon 7 (secteur Métro Saxe Gambetta / Université Claude Bernard)
Situé au 1er étage, découvrez ce charmant T2 BIS de 59m2, MEUBLÉ et en parfait état, composé :
- D’une lumineuse pièce de vie avec grandes ouvertures,
- D'une cuisine aménagée et équipée, attenant à un espace buanderie/cellier avec machine à laver,
- D'une chambre avec lit double, et rangements,
- D’une seconde pièce aménagée avec coin bureau, rangements, et une mezzanine pour le coin couchage,
- D’une salle de douche,
- Et d'un WC séparé.
Les « + » :
- Appartement très lumineux
- Décoré et meublé avec gout
- Transports : à 9min à pied du Métro Saxe Gambetta, à 4min à pied du Tram T1
- Environnement : à 9min à pied de l’Université Lumière Lyon 2 / à 11min à pied de l’Hôpital Saint Joseph Saint Luc / Proche commerces et transports
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(Nota : photos du mobilier non contractuelles)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol59 m²
- Séjour1 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceLA15967
- Charges55 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires de 674 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 968.29 €/mois. Loyer de base 902 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 804 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1215.00 € et 1643.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
