Appartement à vendre , 3 pièces - Vénissieux 69200
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Bel Appartement T3 - Vénissieux

220 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Vénissieux 69200
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
NOVEA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce charmant T3 de 70 m2 d’une copropriété calme et bien entretenue.
Le bien se trouve au 4ème étage sur 8 et est sans vis à vis.

A 5 minutes du périphérique de Laurent Bonnevay, à 6 minutes à pieds du Métro D Parilly, à 15 minutes à pieds du Parc de Parilly et à 20 minutes à pieds de la Gare SNCF de Vénissieux, cet appartement est idéalement situé afin de faciliter nombreux de vos déplacements.


 DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT:

Une fois le pas de porte franchi, vous accéderez immédiatement sur votre droite à la première chambre de 9.25 m2 avec placard dressing intégré exposé à l'OUEST.

Sur votre gauche, la cuisine et son cellier, agréable, fonctionnelle et baigné de lumière seront à disposition.

Vous poursuivrez la visite en face de la cuisine avec une grande pièce de vie traversante EST / OUEST.
Un  espace de 28 m2, lui aussi baigné de lumière vous offrira de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une salle à manger pourra être aménagé dans ce lieu, si besoin.

En suite, la salle de bain; entièrement refaite il y a environ 5 ans, cette pièce intégralement faite en travertin saura vous charmer. Ambiance tropical et bien être sont au rendez-vous.

Pour finir, exposé à l'EST, une 2ème chambre de 10.15 m2 avec son dressing attenant complèteront ce bien.

Ce lieu est facilement aménageable selon vos gouts, vous aurez également le pouvoir de faire une 3ème chambre si besoin.

Un stationnement libre et sécurité est accessible dans la copropriété.

N’hésitez pas à me contacter pour quelconques renseignements.

Les + :

Environnement
Proche Commodité
Proche TCL
Luminosité 

Les points forts du bien

  • Situation Géographique
  • Proche TCL / Périphérique
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA12540
  • Localisation
    Vénissieux 69200
  • Construction
    1968
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    6.85 m²
  • WC
    1 m²
  • Cuisine
    7.20 m²
  • Cellier
    3 m²
  • Salon
    14.55 m²
  • Salle à manger
    13.65 m²
  • Salle de Bain
    4.55 m²
  • Chambre 1
    9.25 m²
  • Chambre 2
    10.15 m²
  • Dressing
    1.8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 97. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1550 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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