Appartement à vendre , 1 pièces - Lyon 69003
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Appartement à vendre , 1 pièces - Lyon 69003

Studio à rénover

217 000

Appartement à vendre , 1 pièces - Lyon 69003
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Descriptif du bien

  • Surface : 33 
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer à la vente un studio (lot 4 sur le plan)  de 33,10  m2 à rénover entièrement.
Situé au rez de chaussée, au sein d'une copropriété calme qui vient d'être entièrement rénovée (façade, toiture, colonne technique (électrique, eau), peintures des communs).

Passé l'entrée, vous arrivez dans un espace de vie, accompagné de sa salle de bain et de son coin nuit, le tout éclairé par des grandes fenêtres, exposé sud.
Le tout donnant sue une terrasse de 5,10m2.

Une cave vient compléter la vente et d'autres lots sont à vendre au sein de cet immeuble.

Deux marchés de rénovations sont proposés :
Proposition 1, marché prémium :  32 380,83  €
Proposition 2, marché standard : 29 099,03 €
Vous pouvez également faire les travaux vous même, ou via vos artisans.

Situé dans le 3ème arrondissement de LYON dans le secteur de Villette / Paul Bert, à 10 min à pied de la gare Part-Dieu, proche de toutes commodités et des écoles, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien est desservi par les lignes de transports de bus C16, C9 et C3 qui vous emmèneront facilement en quelques arrêts à Part-Dieu, Bellecour, Cordeliers, ou encore Grange Blanche.

N'hésitez plus et contactez-moi pour réaliser une visite.

Les points forts du bien

  • Extérieur
  • Copropriété rénové
  • Beau projet de rénovation
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11534
  • Localisation
    Lyon 69003 - villette
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    31 
  • Séjour
    24 
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    23,5 m²
  • Dégagement
    1,30 m²
  • Buanderie
    1,50 m²
  • Salle de douche
    4,10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 473. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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