Appartement à vendre , 1 pièces - Lyon 69004
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Emplacement exceptionnel ideal Primo accédants ou Investisseurs

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Appartement à vendre , 1 pièces - Lyon 69004
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Descriptif du bien

  • Surface : 29 
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Situé dans le secteur très prisé du plateau de la Croix-Rousse,  à deux pas de sa place et du Métro, votre agence NOVEA Immobilier, spécialiste du secteur, a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T1 bis de  29 m² utiles et 23 m2 carrez. Il est situé au 2 ème étage d'un bel immeuble de type canut.

L’APPARTEMENT

L’appartement est aujourd’hui composé de 2 espaces. Un séjour cuisine de 18m2.  Il est exposé Ouest et est très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres.
Les tommettes au sol, les poutres à la française, et les pierres apparentes confèrent à ce bien un cachet indéniable.
Donnant sur cour vous apprécierez le calme  tout en étant au coeur de la vie Croix Roussienne.

Juxtaposé au salon, vous trouverez la salle de bains et les WC.
 
Le coin nuit quant à lui se trouve sur une mezzanine. Les dimensions de celle ci permettent d'accueillir un lit double et du rangement.

Ce bien est à rénover pour lui dévoiler tout son potentiel.
Nous pouvons vous accompagner et vous conseiller si nécessaire avec des devis réalisés par des professionnels du bâtiment.


Vous l'aurez compris ce bien, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre, peut également être intéressant dans le cadre d’un investissement locatif.


LES PLUS

- Localisation proche du métro et agréable vie de quartier
- Cachet de l’ancien et hauteur sous plafond
- Faibles charges
- Luminosité
- Calme
- Potentiel



Les points forts du bien

  • Emplacement de choix
  • Calme
  • Lumineux
  • Cachet de l'ancien
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11934
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Surface au sol
    23 
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour - cuisine
    17,72 m²
  • Salle d'eau
    4,62 m²
  • Mezzanine
    6,74 m²

Informations complémentaires

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