Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69003
Sous compromis
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Spacieux T2 avec balcon et garage

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Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69003
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Descriptif du bien

  • Surface : 51 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
***SOUS OFFRE ****


Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 6, a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce joli appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble de 1991, avec son balcon et son garage en sous-sol.

A deux pas du métro Saxe Gambetta, vous baignerez dans une réelle vie de quartier où vous trouverez tous types de commerces à quelques minutes à pied. Supermarché, Restaurant, Banque, Boulangerie...
Croisement des lignes de métro B et D, vous accéderez facilement aux 4 coins de Lyon facilement, et vous pourrez également tout faire à pied.


PIECE DE VIE
Vous pourrez découvrir à la suite de l'entrée, une très belle pièce de vie de plus de 20 m2, baignée de lumière.
Une porte-fenêtre permet d'accéder à un balcon de 3 m2 exposé Est. Parfait pour profiter du soleil le matin.

La cuisine aujourd'hui fermée et attenante à la pièce de vie, peut être ouverte sur le séjour.
Vous pourrez alors laisser libre champ à votre créativité pour aménager cette pièce comme vous le désirez.

SALLE DE BAiN
La salle de bain est spacieuse et fonctionnelle.
Elle peut être rafraichie et repensée pour optimiser l'espace afin de créer de nouveaux rangements.

ESPACE NUIT
Vous disposez d'une belle chambre de plus de 10 m2 exposée Est.

ANNEXE :
Un grand garage fermé vient compléter la vente.

COPROPRIETE
Dans une résidence des années 1990, calme et sécurisée, l'immeuble propose un jardin collectif.


Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier ensemble une visite !

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Exterieur
  • Garage
  • Transports en commun à proximté
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11791
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Construction
    1991
  • Séjour
    21 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4,38 m²
  • Cuisine
    6,48 m²
  • Dégagement
    2,85 m²
  • WC
    1,53 m²
  • Salle de bain
    4,93 m²
  • Chambre
    10,22 m²

Informations complémentaires

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