Appartement à vendre , 2 pièces - Vaulx-en-Velin 69120
Sous compromis
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T2 Coeur Carré de Soie

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Descriptif du bien

  • Surface : 44 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE ****

Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce deux pièces au sein d'une copropriété très récente d'une superficie de près de 45 m² agrémenté d'un bel extérieur exposé plein Ouest de plus de 8 m².
Nous sommes au 6ème étage sur 8.

A moins d'une minute du métro Carré de Soie, cet appartement n'attend plus que vous !

PIECE DE VIE

Passé l'entrée et son placard intégré, vous aurez le plaisir de découvrir sur votre gauche une pièce de vie ouverte de près de 23m². La cuisine est entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle encastré) et bénéficie d'un grand plan de travail faisant office de table à manger et d'îlot.
Vous avez un accès direct au balcon exposé plein Ouest afin de profiter des beaux jours.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et vous offre une vue dégagée.

ESPACE SALLE D'EAU

La salle d'eau est spacieuse et entièrement carrelée. Vous trouverez un sèche serviette et de l'espace afin de ranger toutes vos affaires personnelles.
Les WC complètent cet espace.

ESPACE NUIT

La chambre exposée Ouest est baignée de lumière. Sa superficie de plus de 11m2 vous permettra d'installer votre dressing et/ou une commode pour optimiser l'espace et les rangements.

Vous pouvez acquérir, en sus du prix, un box fermé en sous sol (19K).

CHARGES

65€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs.
Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété.
Bien sous garantie décennale.

ENVIRONNEMENT

Proximité immédiate des transports en commun, avec le métro Carré de Soie, le T3, les bus et les Vélo'v. Vous êtes à 1 minute du métro.
Le centre commercial Carré de Soie est à quelques pas tout comme les commerces du quotidien (restaurants, boulangerie, pharmacie, ...)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en meublé ou nu.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur appartement ou investissement.

Les points forts du bien

  • Copropriété récente
  • Etage élevé
  • Terrasse de 8m2
  • Box fermé en sous sol
  • Vue dégagée
  • Métro à 1 minute
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11795
  • Localisation
    Vaulx-en-Velin 69120
  • Construction
    2020
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    8
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4,73 m²
  • Séjour
    17,10 m²
  • Cuisine
    5,43 m²
  • Chambre
    11,12 m²
  • Salle d'eau / WC
    5,69 m²
  • Terrasse
    8,33 m²

Informations complémentaires

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