Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69001
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T3 lumineux avec balcon et stationnement

395 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 61 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
—NOVEA Immobilier— Lyon Croix-Rousse vous propose en exclusivité un bel appartement contemporain T3 de 60,79 m2 à la Croix-Rousse.

Au 3ème étage d'une copropriété de 2009 bien entretenue, vous serez séduit par la disposition et les prestations de cet appartement doté d'un bel espace de vie, de 2 chambres, d'un balcon et d'une place de stationnement intérieure.

ESPACE DE VIE

En poussant la porte de l'appartement, vous accédez à un hall d'entrée qui dessert sur votre droite le séjour et la salle à manger donnant sur votre balcon orienté Sud et sur la cuisine ouverte équipée.

ESPACE NUIT

Le couloir vous mène à l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'1 WC séparé avec lave mains.

De nombreux rangements agrémentent cet appartement très fonctionnel.

L’ENVIRONNEMENT

Chauffage : Individuel électrique
Taxe foncière : 1157€
Nombre de lots d'habitation : 22
Stationnement : Emplacement intérieur attitré
Transports : Métro C, Bus accès Terreaux en 10 minutes
Pour les enfants : Crèches et établissements publics et privés
Pour les loisirs : Cinéma, théâtre, club sportifs, et les parcs très appréciés des familles croix-roussiennes
Pour les commerces vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces du quartier de la Croix-Rousse

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite

Les points forts du bien

  • Appartement fonctionnel
  • Place de stationnement intérieure
  • Grand balcon exposé Sud
  • Espace nuit bien séparé du séjour
  • Exposition Sud
  • Luminosité
  • Ascenseur
  • Immeuble sécurisé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA12073
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Construction
    2009
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5.63 m²
  • Couloir
    3.42 m²
  • WC
    1.86 m²
  • Salle de bains
    3.1 m²
  • Chambre 1
    9.03 m²
  • Chambre 2
    10.3 m²
  • Séjour/Cuisine
    27.45 m²
  • Balcon
    4.39 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 216. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1650.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 et 2 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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