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Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69004

T3 - 76m² entièrement rénové avec terrasse

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Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69004
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Descriptif du bien

  • Surface : 76 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
- SOUS OFFRE -

Secteur Cuire, limite Lyon 4, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement, refait à neuf, T3 de 76 m². Au 4e étage avec ascenseur au sein d’une belle copropriété de 1980, il est composé d’une entrée avec buanderie, d’un séjour avec terrasse, d’une cuisine avec loggia, de 2 chambres et d’une salle de bain, cet appartement est proposé avec une cave.

PIECES DE VIE

Vous découvrirez cet appartement par un hall d’entrée qui dessert les pièces principales. D’un coté se trouve une buanderie, qui fera également office de rangement/dressing, toujours bienvenu dans une entrée.  A l’opposé de la buanderie, la cuisine, indépendante, d’une surface de 9,25 m², est aménagée et équipée. Elle possède sa propre loggia exposée Sud.
Le salon séjour, exposé Sud-Est, est baigné de lumière grâce la baie vitrée s’ouvrant sur une jolie terrasse de 7 m² qui donne sur le jardin de la copropriété d’un coté et sur une magnifique vue dégagée de l’autre.

COTE NUIT

L’espace nuit se compose de 2 chambres et d’une salle de bain. Le volume de la première chambre (plus de 14 m²) permettra d’y installer un espace bureau ou de grands rangements. La deuxième chambre, de 12,83 m² possède déjà un grand placard aménagé.
Une salle de bain, refaite à neuf, complète cet espace.

LES PLUS

Au sein d’une copropriété extrêmement calme, avec gardien, vous bénéficierez de grands espaces verts et les sportifs apprécieront le terrain de tennis à disposition.
Idéalement situé, entre les arrêts de métro Cuire et Hénon, l’appartement est à proximité immédiate des commerces et des toutes les commodités de Croix Rousse.
Il dispose d’une très grande cave, saine et sécurisée, de 8m².
Il est entièrement rénové, il ne reste plus qu’à vous installer et le décorer à votre gout.
Chauffage individuel gaz
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Visite virtuelle disponible sur notre site Novea Immobilier.

Les points forts du bien

  • Aucun travaux à prevoir
  • Calme
  • Lumineux
  • Grande cave
  • Copropriété bien entretenue
  • Tennis et espaces verts
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11646
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Construction
    1980
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Gardien, Interphone, Porte blindée
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    8.07 m²
  • CUISINE
    9.25 m²
  • SEJOUR
    21.60 m²
  • CHAMBRE 1
    14.10 m²
  • CHAMBRE 2
    12.83 m²
  • SALLE DE BAIN
    3.97 m²
  • BUANDERIE
    1.86 m²
  • TERRASSE
    6.92 m²
  • BALCON
    2.10 m²

Informations complémentaires

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