Appartement à vendre , 3 pièces - Villeurbanne 69100
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Appartement à vendre , 3 pièces - Villeurbanne 69100
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Descriptif du bien

  • Surface : 67 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement cosy, T3 de 67m2, au 4ème et dernier étage de son immeuble (sans ascenseur), traversant, sans vis à vis, et bénéficiant d'un parking collectif permettant de vous garer aisément.

Secteur-environnement :
À proximité immédiate des transports en commun, avec la ligne C17, C8. Accès rapide à la ligne C15, au Tramway 3...
L'arrêt de métro du Carré de Soie (ligne A) est à moins de 10 minutes en transports en commun, vous y trouverez également un grand centre commercial attractif disposant de restaurants, de différents divertissements (cinéma, hippodrome) et autres commerces..!
Le boulevard périphérique est à 5 minutes.

L'appartement :
L'entrée dessert sur votre droite une jolie cuisine indépendante, équipée et aménagée.
Pour facilité vos rangements, un cellier (où se trouve la chaudière au gaz remplacée en 2020) jouxte cet espace.
En contigu de la cuisine, vous trouverez la salle d'eau, fonctionnelle et en parfait état, puis les toilettes indépendants.
Au fond de l'appartement, les deux chambres de plus de 10m2 sont séparées par un petit dressing.
Depuis l'entrée, sur votre gauche se trouve une grande pièce de vie de 26m2, lumineuse et qui s'ouvre sur un balcon de 4m2, au calme et avec une vue dégagée.

En plus :
- Dernier étage
- Jardin collectif
- Parking collectif
- Communs fraichement repeints
- Possibilité de création d'une 3ème chambre
- Cave
- Eau Froide dans les charges communes

Quote part de charges annuelles 1104€ soit 92€/ mois
Pas de procédure en cours.

Les points forts du bien

  • Transports en commun / prix
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11759
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Construction
    1965
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5,88 m²
  • Cuisine
    7,00 m²
  • Séjour
    13,24 m²
  • Salle à manger
    13,05 m²
  • Cellier
    2,6 m²
  • Salle d'eau
    2,11 m²
  • W.C
    1,38 m²
  • Chambre 1
    10,05 m²
  • Chambre 2
    10,63 m²
  • Placard
    1,17 m²
  • Balcon
    4,21 m²
  • Cave
    5,29 m²

Informations complémentaires

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