Appartement à vendre , 4 pièces - Collonges-au-Mont-d'Or 69660
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T4 dans maison bourgeoise avec parc et piscine

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Descriptif du bien

  • Surface : 89 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Située dans le village très prisé de Collonges-au-Mont-d’Or, l'agence NOVEA Immobilier Monts d’Or - Val de Saône a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement de 89 m² carrez et 106m² au sol avec 3 chambres au cœur d’un parc arboré de 10 000m² avec piscine.
Un appartement rénové avec goût dans un écrin de verdure classé bâti patrimonial. 
Vous avez toujours rêvé de vivre dans une maison bourgeoise ? dans des murs chargés d’histoire ? avec tout le confort d’une rénovation ?
L’appartement organisé en 3 niveaux vous charmera par son confort et sa fonctionnalité :
Au premier niveau : La pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de 37m² Carrez avec vue imprenable sur le parc arboré, caché derrière la porte, des toilettes fraichement rénovés.
Au deuxième niveau : l’espace des enfants ! 2 chambres de 10 et 15m² avec chacune vue sur le parc. Une salle d’eau avec toilettes et une buanderie.
Au troisième niveau : la suite parentale mansardée avec grands rangements et salle de bains.
Une cave complète le lot.

Découvrez un parc grandiose de 10 000m² arboré avec piscine chauffée et pool house !
Dès l’ouverture du portail électrique vous êtes dépaysés par la majestuosité du parc avec ses multiples variétés d’arbres, une cabane pour les enfants, des bacs à compost, des rangements vélo, une piscine chauffée et entretenue et son pool house. Le bonheur des petits et des grands !
La vie de la copropriété s’organise de manière harmonieuse entre les 14 copropriétaires (olympiades, barbecue, repas extérieurs en famille ou entre amis des uns et des autres, matériel du pool house, etc.)

Les charges comprennent l'entretien du parc, l'entretien et les frais de la piscine chauffée ainsi que le chauffage.( la chaudière date de 2020).

Un appartement situé au cœur du Bourg de Collonges à 12 minutes de Croix Rousse !
Le matin, plus besoin de courir vous pourrez emmener vos enfants à pied dans l’une des 3 écoles du village.
Vous pourrez stationner vos 2 véhicules dans la cour de la propriété ou rejoindre le bus situé à 6 minutes à pied qui dessert Gare de Vaise en 30 minutes.
A 5 minutes en voiture de nombreux commerces dans le village : une boulangerie, une pharmacie, une supérette, des restaurants, des médecins, une médiathèque, une gare TER, de nombreuses associations culturelles et sportives et même un marché bi-hebdomadaire !

Contactez-moi pour plus d'informations et pour venir découvrir ce bien unique sur la commune de Collonges-au-Mont-d’Or.

Les points forts du bien

  • Le parc arboré de 10 000m²
  • La piscine chauffée et le pool house
  • Le charme de l'ancien rénové
  • Au calme
  • Pas de vis à vis
  • L'ambiance de la copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11606
  • Localisation
    Collonges-au-Mont-d'Or 69660 - Bourg
  • Construction
    1870
  • Surface au sol
    106 
  • Séjour
    39 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Interphone, Portail motorisé
  • Description de la piscine
    Piscine commune entretenue et chauffée 6 x 12m environ
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour - Cuisine
    39,2 m²
  • Toilettes
    0,9 m²
  • Dégagement
    5,3 m²
  • Chambre 1
    10,75 m²
  • Chambre 2
    15,35 m²
  • Salle d'eau et toilettes
    4,8 m²
  • Placard buanderie
    0,75 m²
  • Chambre 3
    19,85 m²
  • Salle de bain
    3,45 m²

Informations complémentaires

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