Appartement à vendre , 4 pièces - Craponne 69290
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Magnifique loft T4 CRAPONNE

350 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Craponne 69290
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Descriptif du bien

  • Surface : 88 
  • Pièces : 4
****SOUS OFFRE ****À proximité du centre de Craponne, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement/maison de ville, esprit loft, de 88 m² et sa terrasse de 32 m², composé comme suit : une grande pièce de vie, une cuisine américaine, un cellier,  3 chambres, 1 salle d’eau, ainsi que 2 WC indépendants sur chaque niveau. Un coin bureau de 6m2 peut également être créé en plus des 88m2 existants … 

PIECE DE  VIE

Dès l’entrée, vous serez séduits par la sensation de volume dégagée par la pièce principale. 40 m² de pièce de vie répartis entre le salon séjour et une cuisine entièrement ouverte. Cette cuisine est aménagée et équipée… et en plus, c’est SCHMIDT !
Celle-ci est dotée d’un espace cellier buanderie donnant accès au premier WC indépendant.
Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à cette grande baie vitrée et à ce puits de lumière communiquant avec l’étage supérieur.
Tous les ouvrants sont équipés de volets électriques centralisés et le chauffage au sol du rez-de-chaussée vous apportent un vrai confort de vie.

COTE NUIT

Passant par ce magnifique escalier en béton ciré, vous découvrirez à l’étage 3 chambres avec placards intégrés, un WC indépendant et une 1 salle d'eau en excellent état, équipée d’un meuble double vasque et d’une douche à l’italienne.

LES PLUS


Idéalement situé à 5 minutes à pied de l’école de La Gatolière et du centre de Craponne où vous pourrez profiter des commodités et des commerces.
Au sein d’une petite copropriété, l’appartement est extrêmement calme et la terrasse ne jouit d’aucun vis-à-vis.
Arrêt ligne C24 TCL à proximité immédiate.

Deux places de parking attenantes à l’appartement sont comprises dans cet achat.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce charmant lieu de vie !

Les points forts du bien

  • Calme absolu
  • Belle construction
  • 40 m2 de pièce à vivre
  • Grande terrasse
  • 2 places parking privatives
  • Chauffage au sol rdc
  • Volets électriques centralisés
  • Local à vélos
  • Fibre installée
  • Proximité centre Craponne
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA12715
  • Localisation
    Craponne 69290
  • Construction
    2011
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    32 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    40 m²
  • WC 1
    2 m²
  • Cellier
    2,5 m²
  • Palier
    4 m²
  • Chambre 1
    12,05 m²
  • Chambre 2
    10,6 m²
  • Chambre 3
    11,16 m²
  • WC 2
    1,18 m²
  • Salle d'eau
    5,77 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 573. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 845.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 400 €. Date de réalisation du DPE : 22/05/2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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