Sous compromis
Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69001
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Très joli T3/T4 atypique proche Croix Rousse

Sous compromis

Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 68 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Sur le haut des pentes et à proximité de la place de La Croix Rousse, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. 
Ce très joli T3/4 en duplex, saura vous ravir par son cachet fou et son optimisation des espaces.

REZ DE CHAUSSÉE

Nous empruntons un petit vestibule pourvu de rangement avant de pénétrer dans la pièce de vie de 21 m2 et d'y découvrir le charme apporté la belle hauteur sous plafond, son escalier blanc, sa belle verrière et son plafond à la française.
Au sein de ce bel espace, vous trouverez un "salon salle à manger" ainsi qu'une cuisine meublée et équipée.
La visite se poursuit avec la spacieuse salle de bain de plus de 6m2, comprenant baignoire et meuble double vasque rénovée il y a peu. Attenant à cette salle de bain, vous trouverez les WC et un espace buanderie de 3m2.

À L'ÉTAGE

Une petite volée de marche plus haut nous arrivons sur le pallier de l'étage transformé en coin bureau, éclairé grâce à une verrière communiquant avec une des chambres.
Cet espace d'environ 26 m2 a été astucieusement optimisé pour vous offrir en plus du bureau, 3 chambres dont une borgne de 11m2. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 1,79m.

ENVIRONNEMENT

Au sein d'un secteur résidentiel, dont la vie de quartier est connue, reconnue et tant recherchée, vous trouverez à proximité de chez vous un grand nombre de commerces, bars et restaurants rendant ce quartier si attractif. Le métro ainsi qu'un grand nombre de lignes de bus se trouvent à 5 minutes de l'appartement.

Vous avez une âme d'artiste et souhaitez trouver un appartement modulable vous permettant d'avoir 3 coins nuits et/ou espaces de télétravail alors n'attendez plus et contactez moi au plus vite.

Les points forts du bien

  • Secteur recherché
  • 3 chambres
  • charme
  • Hauteur sous plafond
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11571
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Construction
    1850
  • Surface au sol
    42 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

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