Bureau à vendre , 358 m² - Trévoux 01600
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Bureaux recent avec parkings

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Descriptif du bien

  • Surface : 358 
  • Conforme ERP : Oui
**** SOUS OFFRE ****

NOVEA Immobilier Lyon a le plaisir de vous présenter ces magnifiques bureaux à Trévoux dans une zone d'activité mixte artisanale et tertiaire.

Le Bien

Construit en 2012, il se compose deux deux espaces distincts.

-Un premier de 295,08m2 configuré en 9 bureaux indépendant, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine, d'un espace photocopie, d'une salle des archives et de wc dont un pour personne handicapée.
L'ensemble possède de très nombreux placards, les volumes sont transformables et le loyer annuel Hors Charges est de 42.000€.
Ce local sera libre dès avril 2022.

-Un second de 62,46m2 composé d'une vaste pièce de 42,73m2 un coin cuisine et d'un wc, est actuellement loué en bail commercial jusqu'en Aout 2025 pour un loyer annuel Hors Charge de 6000€.  

La parcelle est clôturée et propose 16 places de parking.

Accessibilité 

Deux lignes de bus (1 et C) sont à 3 min à pied des bureaux
et 10 min à pied des lignes 113, 184, 185.

Mandat N° 468. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Les points forts du bien

  • Construction recente
  • 16 places de stationnement
  • Plain pied normes PMR
  • Lumineux
  • Aucun mur porteurz
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP084
  • Localisation
    Trévoux 01600
  • Construction
    2012
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    16
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Raison de la vente
    départ du locataire du local principale de 295,08m2
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    14,54 m²
  • Bureau 1
    10,10 m²
  • Bureau 2
    15,15 m²
  • Bureau 3
    15,17 m²
  • Bureau 4
    11,87 m²
  • Bureau 5
    11,22 m²
  • Bureau 6 Copieur
    6,83 m²
  • Bureau 7 Archives
    11,40 m²
  • Cuisine
    12,8 m²
  • Bureau 9 ( coté droit)
    22 m²
  • sanitaire
    9,10 m²
  • Salle de réunion
    38,97 m²
  • Bureau 10
    14,06 m²
  • Bureau 11
    13,71 m²
  • Bureau 12
    13,78 m²
  • Sanitaires handicapés
    2,32 m²
  • Bureau 13
    17,64 m²
  • Dégagements
    54,42 m²
  • Bureau indépendant
    42,73 m²
  • Entrée
    13,20 m²
  • Cuisine
    4,03 m²
  • WC
    2,5 m²

Informations complémentaires

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