Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Vaugneray 69670
Sous compromis
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Vaugneray 69670
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Vaugneray 69670
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Vaugneray 69670
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Vaugneray 69670
+ de photos

Maison lumineuse dans un écrin de verdure à Vaugneray

Sous compromis

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Vaugneray 69670
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 155 
  • Terrain : 1 040 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied installée dans un îlot de verdure, parfaitement au calme. Construite en 1975 elle a bénéficié de travaux d’isolation en 2012 et de l’installation d’une pompe à chaleur haut de gamme en 2014, permettant un classement de diagnostic en D et B.
Orientée au sud, avec une terrasse de 60 m2 entourée de végétation, cette maison profite du soleil du matin au soir, avec une exposition d’est en ouest. Son jardin entouré de haies, bien ensoleillé, arboré et harmonieux, est agrémenté d’une piscine en diamant de 10,5 m x 5,5 m avec une profondeur allant de 1,20 m à 2,20 m.
Des lieux plus ombragés du jardin permettent de bénéficier de fraîcheur en saison chaude.
La pièce de vie de 46 m2, traversante, intégrant la cuisine, est baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin.  
Deux chambres de 15 et 9 m2, avec parquet en bois, isolées thermiquement et phonétiquement, ainsi qu’une salle de bains spacieuse de 9 m2 complètent cet espace.
On descend par un escalier en colimaçon pour accéder à une belle suite parentale de 53 m2 avec chambre, espace salon/bureau, salle d’eau –WC avec douche, ainsi qu’un coin buanderie. Le tout bénéficiant d’agréables puits de lumière ainsi que d’une grande baie vitrée permettant de profiter d’un espace extérieur.
Vous pourrez tout à fait repenser cet espace à votre guise pour créer une potentielle quatrième chambre, une salle de sport, un studio, ou ce qu’il vous plaira !
Un espace pavé avec un garage en bois pour 1 voiture et un stationnement de 100 m2 pour 7 voitures possibles permet d’accueillir nombre d’invités.
L’environnement de la propriété permet d’accéder aux services suivants :
  • transports en commun à 5 mn à pied,
  • ramassage scolaire, de 300 à 500 m à pied, desservant le collège public de Brindas, les lycées Blaise Pascal à Charbonnières-les-bains, St Just et La Favorite à Lyon 5ième, Champagnol à St Symphorien-sur-Coise.
  • en voiture à 3mn, une grande surface commerciale, un complexe sportif avec piscine publique, et à 4 mn, le centre-ville de Vaugneray avec mairie, église, écoles publiques et privées, collège privé, crèche, cinéma, médiathèque, salles associatives et tous les commerces de proximité.


Les points forts du bien

  • Très lumineuse
  • Grande pièce de vie
  • Piscine 10,5 m x 5,5 avec fond de 2,20 m en diamant
  • Suite parentale
  • Terrain de 1040 m² + 100 m² de stationnement
  • Pompe à chaleur haut de gamme air/eau à 2 compresseurs
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1318
  • Localisation
    Vaugneray 69670
  • Construction
    1975
  • Séjour
    46 
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    7
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    10,5x5,5 avec fond en pointe de diamant d'une profondeur allant de 1m20 à 2m20
  • Isolation
    faite en 2012
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser