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Magnifique T1 Duplex meublé Croix Rousse
1 096 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 43.58 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T1 meublé en duplex
Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, d'une surface habitable de 43,58 m² et d'une surface au sol de 53,57 m², comprenant:
- Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte d'une surface de 25,17m², toilettes indépendantes.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
- à l'étage, un espace nuit et salle d'eau
Les "+":
Rénovation complète du bien avec des matériaux de qualité
Les espaces sont optimisés
Nombreux rangements
Une cave et un grenier complètent ce bien
L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Situé à proximité de toutes les commodités, les transports en commun sont également facilement accessibles
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement charmant et bien situé.
POUR PLANIFIER UNE VISITE:
envoyer-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol54 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceLA19059
Informations complémentaires
Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 23.2 €/mois. Loyer de base 1011 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 35 €/mois. Dépôt de garantie 2 092 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
