Très rare
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Vieux Lyon - Saint Paul
1 490 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 80.84 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Idéalement placé au coeur du vieux Lyon, à quelques mètres de la Gare Saint Paul,
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel de 80,84 m2 (105 m2 au sol).
Au 3ème étage d'une copropriété au calme, cet appartement atypique est agencé de la manière suivante :
- une lumineuse et spacieuse pièce de vie, avec cuisine semi-ouverte,
- 2 chambres
- une grande salle d'eau,
- un espace buanderie,
- et un WC séparé
Les « + » :
- Chaleureux et atypique,
- Emplacement rare : au coeur du vieux Lyon, à quelques mètres de la Gare Saint Paul,
- Vue sur la Saone, et sur la basilique de Fourvière !
- Au calme, au pied de l'Eglise St Paul
Contactez nous au 06 23 31 48 57 pour obtenir plus de renseignements, ou pour planifier une visite !
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel de 80,84 m2 (105 m2 au sol).
Au 3ème étage d'une copropriété au calme, cet appartement atypique est agencé de la manière suivante :
- une lumineuse et spacieuse pièce de vie, avec cuisine semi-ouverte,
- 2 chambres
- une grande salle d'eau,
- un espace buanderie,
- et un WC séparé
Les « + » :
- Chaleureux et atypique,
- Emplacement rare : au coeur du vieux Lyon, à quelques mètres de la Gare Saint Paul,
- Vue sur la Saone, et sur la basilique de Fourvière !
- Au calme, au pied de l'Eglise St Paul
Contactez nous au 06 23 31 48 57 pour obtenir plus de renseignements, ou pour planifier une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol105 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceLA14827
Informations complémentaires
Honoraires de 1 051 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1503.62 €/mois. Loyer de base 1465 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 930 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
