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T3 avec terrasse sans vis à vis, garage, et cave - Parc de Champvert
1 263 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 70.35 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Dans une copropriété calme, arborée et sécurisée située rue Edmond Locard à Lyon5 (Résidence Les Aqueducs de Champvert),
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce T3 de 70,35m2 agencé de la manière suivante :
- une belle pièce de vie, avec accès direct sur une terrasse sans vis à vis de 14.30m2,
- une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée,
- 2 chambres : une avec dressing, et l'autre avec accès au balcon,
- une salle de douche,
- et un WC séparé
Un garage et une cave sont également inclus dans la location.
Appartement en très bon état.
Les « + » :
- Terrasse avec vue dégagée, et store banne électrique
- Garage en sous-sol + stationnements libres dans la copropriété
- Cave
- électroménager cuisine haut de gamme
- volet roulant électrique, et double vitrage PVC
- à proximité arrêt de bus et commerces
POUR PLANIFIER UNE VISITE:
envoyer-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce T3 de 70,35m2 agencé de la manière suivante :
- une belle pièce de vie, avec accès direct sur une terrasse sans vis à vis de 14.30m2,
- une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée,
- 2 chambres : une avec dressing, et l'autre avec accès au balcon,
- une salle de douche,
- et un WC séparé
Un garage et une cave sont également inclus dans la location.
Appartement en très bon état.
Les « + » :
- Terrasse avec vue dégagée, et store banne électrique
- Garage en sous-sol + stationnements libres dans la copropriété
- Cave
- électroménager cuisine haut de gamme
- volet roulant électrique, et double vitrage PVC
- à proximité arrêt de bus et commerces
POUR PLANIFIER UNE VISITE:
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Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceLA15398
Informations complémentaires
Honoraires de 921 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 914.55 €/mois. Loyer de base 915 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 163 €/mois. Dépôt de garantie 1 077 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
