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Bel Appartement T3 - Vénissieux
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Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce charmant T3 de 70 m2 d’une copropriété calme et bien entretenue.
Le bien se trouve au 4ème étage sur 8 et est sans vis à vis.
A 5 minutes du périphérique de Laurent Bonnevay, à 6 minutes à pieds du Métro D Parilly, à 15 minutes à pieds du Parc de Parilly et à 20 minutes à pieds de la Gare SNCF de Vénissieux, cet appartement est idéalement situé afin de faciliter nombreux de vos déplacements.
DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT:
Une fois le pas de porte franchi, vous accéderez immédiatement sur votre droite à la première chambre de 9.25 m2 avec placard dressing intégré exposé à l'OUEST.
Sur votre gauche, la cuisine et son cellier, agréable, fonctionnelle et baigné de lumière seront à disposition.
Vous poursuivrez la visite en face de la cuisine avec une grande pièce de vie traversante EST / OUEST.
Un espace de 28 m2, lui aussi baigné de lumière vous offrira de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une salle à manger pourra être aménagé dans ce lieu, si besoin.
En suite, la salle de bain; entièrement refaite il y a environ 5 ans, cette pièce intégralement faite en travertin saura vous charmer. Ambiance tropical et bien être sont au rendez-vous.
Pour finir, exposé à l'EST, une 2ème chambre de 10.15 m2 avec son dressing attenant complèteront ce bien.
Ce lieu est facilement aménageable selon vos gouts, vous aurez également le pouvoir de faire une 3ème chambre si besoin.
Un stationnement libre et sécurité est accessible dans la copropriété.
N’hésitez pas à me contacter pour quelconques renseignements.
Les + :
Environnement
Proche Commodité
Proche TCL
Luminosité
Le bien se trouve au 4ème étage sur 8 et est sans vis à vis.
A 5 minutes du périphérique de Laurent Bonnevay, à 6 minutes à pieds du Métro D Parilly, à 15 minutes à pieds du Parc de Parilly et à 20 minutes à pieds de la Gare SNCF de Vénissieux, cet appartement est idéalement situé afin de faciliter nombreux de vos déplacements.
DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT:
Une fois le pas de porte franchi, vous accéderez immédiatement sur votre droite à la première chambre de 9.25 m2 avec placard dressing intégré exposé à l'OUEST.
Sur votre gauche, la cuisine et son cellier, agréable, fonctionnelle et baigné de lumière seront à disposition.
Vous poursuivrez la visite en face de la cuisine avec une grande pièce de vie traversante EST / OUEST.
Un espace de 28 m2, lui aussi baigné de lumière vous offrira de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une salle à manger pourra être aménagé dans ce lieu, si besoin.
En suite, la salle de bain; entièrement refaite il y a environ 5 ans, cette pièce intégralement faite en travertin saura vous charmer. Ambiance tropical et bien être sont au rendez-vous.
Pour finir, exposé à l'EST, une 2ème chambre de 10.15 m2 avec son dressing attenant complèteront ce bien.
Ce lieu est facilement aménageable selon vos gouts, vous aurez également le pouvoir de faire une 3ème chambre si besoin.
Un stationnement libre et sécurité est accessible dans la copropriété.
N’hésitez pas à me contacter pour quelconques renseignements.
Les + :
Environnement
Proche Commodité
Proche TCL
Luminosité
Les points forts du bien
- Situation Géographique
- Proche TCL / Périphérique
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1968
- CuisineEquipée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- LocalisationVénissieux 69200
- RéférenceVA12540
- Taxe foncière1 100 € /an
- Charges170 € /mois
Détail des pièces
- Entrée6.85 m²
- WC1 m²
- Cuisine7.20 m²
- Cellier3 m²
- Salon14.55 m²
- Salle à manger13.65 m²
- Salle de Bain4.55 m²
- Chambre 19.25 m²
- Chambre 210.15 m²
- Dressing1.8 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
