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Studio en Duplex
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Descriptif du bien
- Surface : 25.04 m²
- Pièces : 1
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
Votre agence NOVEA Immobilier, spécialiste du secteur, a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio en duplex meublé de 24,88m2 carrez 37m2 au sol. Il est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble totalement réhabilité très bien entretenu.
Idéalement placé dans le deuxième arrondissement de Lyon, dans le quartier de Sainte Blandine, vous serez séduits par ce secteur connu pour sa vie de quartier. Le plus ? Vous pourrez profiter de tous les commerces de proximité sans les nuisances sonores !
Passé la cour intérieure de l'immeuble à l'architecture remarquable et son escalier extérieur, vous voici au 3ème étage : passé le seuil de la porte, sur la gauche vous trouverez la salle d'eau et son WC et en face, vous arrivez sur la pièce de vie avec sa grande fenêtre exposée Sud qui donnent sur la rue. La pièce de vie est agrémentée d'une cuisine US équipée.
En mezzanine, vous trouverez la partie nuit de 12,57m2 au sol.
Les plus :
Secteur
Calme
Facilement louable
Aucuns travaux à prévoir au sein de la copropriété
Idéalement placé dans le deuxième arrondissement de Lyon, dans le quartier de Sainte Blandine, vous serez séduits par ce secteur connu pour sa vie de quartier. Le plus ? Vous pourrez profiter de tous les commerces de proximité sans les nuisances sonores !
Passé la cour intérieure de l'immeuble à l'architecture remarquable et son escalier extérieur, vous voici au 3ème étage : passé le seuil de la porte, sur la gauche vous trouverez la salle d'eau et son WC et en face, vous arrivez sur la pièce de vie avec sa grande fenêtre exposée Sud qui donnent sur la rue. La pièce de vie est agrémentée d'une cuisine US équipée.
En mezzanine, vous trouverez la partie nuit de 12,57m2 au sol.
Les plus :
Secteur
Calme
Facilement louable
Aucuns travaux à prévoir au sein de la copropriété
Les points forts du bien
- Bien configuré
- Adresse centrale
- lumineux
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol38 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69002
- RéférenceVA13900
- Taxe foncière330 € /an
- Charges30 € /mois
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine21,17 m²
- Salle d'eau / WC3,87 m²
- Mezzanine12,57 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
