Vendu
STUDIO GROS CAILLOUX
Vendu
Vous devez vendre pour acheter votre futur bien ?
Utilisez notre estimateur en ligne basé sur nos données de vente locale et récentes pour ajuster sa valeur (gratuit et en 2 minutes)
Descriptif du bien
- Surface : 36.07 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
***SOUS COMPROMIS
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce studio de 35m2 très lumineux, face à la place des gros cailloux
Bienvenue à la croix rousse , réputé pour ses écoles, ses commerces, ses transports et son dynamisme, à quelques minutes du centre ville.
Au sein d'une petite copropriété de 1860, cet appartement en RDC vous offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous plafond
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une très belle pièce de vie de 21m2 et sa cuisine US baignés de lumière toute la journée grâce à ses 2 grandes fenêtres.
Vous serez charmés par le potentiel qu'offre ce canut.
Vous profiterez également de la cuisine américaine séparée par un bar qui vous permettra de ne pas perdre de vue vos convives tout en leur préparant de bons petits hors d’oeuvres.
ESPACE NUIT
Au calme, profitez d'un espace de 6m2, une alcôve séparé du séjour et aménagez une vraie chambre
EN BREF
Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur vous succomberez au charme, à la vue, au calme et à l’environnement de cet appartement et toutes les commodités.
N’attendez plus il fera le bonheur de l’un d’entre vous très rapidement !
Les points forts du bien
- Emplacement, petite surface
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol37 m²
- Séjour21 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1860
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA7815
- Taxe foncière523 € /an
- Charges50 € /mois
Détail des pièces
- Séjour21,15 m²
- Alcove5,5 m²
- cuisine 5,7 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
