Vendu
Studio idéalement situé au calme
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Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Idéalement situé, sur les quais de Saône, à proximité du quartier Saint Paul, votre agence Novea Immobilier, spécialiste du secteur, a le plaisir de vous présenter à la vente ce studio de 35m2, entièrement à rénover.
L'appartement, situé au 1er étage sur cour, est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 23m2, et d'une alcôve vous permettant d'aménager votre espace nuit.
Une salle de bains avec WC complètent ce bien.
Doté de deux fenêtres en double vitrage, orienté Sud, vous serez à la fois à proximité de tous les avantages de la vie citadine et au calme absolu.
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous conseiller nos partenaires professionnels du bâtiment qui vous proposeront devis et prestations pour rénover votre bien comme vous le souhaitez.
LES PLUS
Localisation
Proximité commerces, bars, restaurant
Transports en commun
Calme
Potentiel
Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir bien qui n'attend plus que vous.
Quote part annuelle de charge : 804 Euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
L'appartement, situé au 1er étage sur cour, est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 23m2, et d'une alcôve vous permettant d'aménager votre espace nuit.
Une salle de bains avec WC complètent ce bien.
Doté de deux fenêtres en double vitrage, orienté Sud, vous serez à la fois à proximité de tous les avantages de la vie citadine et au calme absolu.
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous conseiller nos partenaires professionnels du bâtiment qui vous proposeront devis et prestations pour rénover votre bien comme vous le souhaitez.
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Localisation
Proximité commerces, bars, restaurant
Transports en commun
Calme
Potentiel
Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir bien qui n'attend plus que vous.
Quote part annuelle de charge : 804 Euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Les points forts du bien
- Localisation
- Potentiel
- Calme
- Transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- VueCour
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA12878
- Taxe foncière298 € /an
- Charges67 € /mois
Détail des pièces
- Séjour+Cuisine22.74 m²
- Alcove/Coin nuit5.04 m²
- Salle de bains + WC3.76 m²
- Entrée3.2 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
