Vendu
charmand T2
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Descriptif du bien
- Surface : 53.72 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T2 de 53,72 m². Situé au 1 er étage d'un immeuble de 3 étages avec une belle vue dégagée sur l'île barbe.
En passant la porte, vous arrivez sur une entrée de 5,41 m² desservant tout d'abord une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing de 10,59 m², puis enfin une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 35,57 m², baignée de lumière avec ses deux grandes fenêtres donnant directement sur l'île barbe. Cette pièce de vie avec ses poutres apparentes , ses murs en pierre et sa belle hauteur sous plafond en font un espace agréable et plein de charme.
Idéal investisseur ou primo accédant
Copropriété avec faibles charges
Ravalement de façade prévu à la charge du vendeur.
Proche des écoles, et des transports en communs ( arrêts S5, 31,40 et 43 à proximité, accès en 15 mn à la gare de Vaise).
En passant la porte, vous arrivez sur une entrée de 5,41 m² desservant tout d'abord une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing de 10,59 m², puis enfin une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 35,57 m², baignée de lumière avec ses deux grandes fenêtres donnant directement sur l'île barbe. Cette pièce de vie avec ses poutres apparentes , ses murs en pierre et sa belle hauteur sous plafond en font un espace agréable et plein de charme.
Idéal investisseur ou primo accédant
Copropriété avec faibles charges
Ravalement de façade prévu à la charge du vendeur.
Proche des écoles, et des transports en communs ( arrêts S5, 31,40 et 43 à proximité, accès en 15 mn à la gare de Vaise).
Les points forts du bien
- vue dégagée sur l'île barbe
- spacieuse pièce de vie
- faibles charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA12161
- Taxe foncière430 € /an
- Charges77 € /mois
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 09-02-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
