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SUBLIME T2 A DEUX PAS DE LA GRANDE RUE DE LA CROIX ROUSSE
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Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À Caluire, rue de Mailly, à deux pas de la grande rue de la Croix-Rousse et de ses commodités et au 1er étage avec ascenseur du bel immeuble des années 99 (le triangle d'or), votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous proposer à la vente, ce beau T2 en excellent état de 44m2.
ENTRÉE
Une fois franchi le seuil de la porte, une entrée aménagée de placards vous permettra d'accéder au séjour.
PIÈCE DE VIE
Vous serez séduits par le beau volume et la luminosité de cet espace de vie de 24,7 m2, éclairé par deux fenêtres et disposant d'une cuisine semi ouverte aménagée.
CHAMBRE
Dans le prolongement du salon mais bien séparé , vous apprécierez la présence d'une grande chambre éclairée par une fenêtre et équipée de grandes penderies.
SALLE DE BAINS
Une belle et fonctionnelle salle de bains avec sèche-serviettes et rangements, complète la description de ce bien.
COMMODITES
Un grand garage en sous sol vous est proposé en sus pour 25000 euros .
A l'arrière de la copropriété, vous serez sous le charme des espaces verts communs, très bien entretenus et dans lesquels vous pourrez aller lire au calme.
N'attendez pas pour organiser une visite, ce bien dispose de nombreux et rares atouts pour le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter au 0633635853 pour venir découvrir ce bien.
Les points forts du bien
- très bon état
- grand T2
- rangements
- emplacement a deux pas de la grande rue de la Croix Rousse
- garage
- jardin commun
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA8454
- Taxe foncière742 € /an
- Charges70 € /mois
Détail des pièces
- ENTREE3,14 m²
- WC1,44 m²
- SEJOUR20,65 m²
- CUISINE4,1 m²
- Chambre 110,41 m²
- SDB4,64 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
