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Joli T2 avec balcon à la Mulatiere
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Descriptif du bien
- Surface : 51 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence NOVEA Immobilier, a le plaisir de vous proposer en Exclusivité un très bel appartement T2 de 51m2 au 2 ème étage d'un immeuble des années 70 très bien entretenu.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous serez à seulement 5 minutes de la station de métro d'Oullins et le réseau de Bus TCL passe au pied de l'immeuble.
PIECES DE VIE
Une fois franchi le seuil de la porte, vous serez accueillis par une belle entrée avec de nombreux rangements desservant tous les espaces de l'appartement.
Vous découvrirez un séjour avec son parquet, ouvrant sur un balcon sans vis à vis avec une vue dégagée qui laisse présager de bon moments.
Une grande cuisine indépendante de 10 m2, aménagée et équipée permet d'avoir l'espace nécessaire pour un coin repas.
ESPACE NUIT
La chambre est pourvue d'un parquet. D'une superficie de 10,47 m2 elle a son propre accès au balcon.
Une salle de bains avec un emplacement pour la machine à laver et des WC indépendants complètent cet espace.
ANNEXE
L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave en sous-sol.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier ensemble une visite !
Une visite vituelle est disponible sur notre site internet.
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PIECES DE VIE
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Vous découvrirez un séjour avec son parquet, ouvrant sur un balcon sans vis à vis avec une vue dégagée qui laisse présager de bon moments.
Une grande cuisine indépendante de 10 m2, aménagée et équipée permet d'avoir l'espace nécessaire pour un coin repas.
ESPACE NUIT
La chambre est pourvue d'un parquet. D'une superficie de 10,47 m2 elle a son propre accès au balcon.
Une salle de bains avec un emplacement pour la machine à laver et des WC indépendants complètent cet espace.
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Les points forts du bien
- Balcon
- Stationnement
- cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLa Mulatière 69350
- RéférenceVA9618
- Taxe foncière563 € /an
- Charges120 € /mois
Détail des pièces
- Entrée2,85 m²
- Cuisine 10,18 m²
- Salle de bains3,65 m²
- WC1,29 m²
- Séjour15,84 m²
- Chambre10,47 m²
- Dégagement4,99 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
