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Appartement de T2 - Etage élévé avec ascenseur
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Descriptif du bien
- Surface : 54.55 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Perché en haut des pentes du 1er arrondissement de Lyon, Venez découvrir ce bel appartement T2 de plain pied, en étage élevé, offrant une magnifique lumière et l'absence de vis à vis. Il est situé dans la rue de l'Alma et bénéficie d'un ascenseur pour ce hisser à l'avant dernier étage de cet immeuble canut.
PIÈCE DE VIE
Dès l'entrée, vous serez plongé dans une immense pièce de vie avec un séjour avec cuisine ouverte de quasiment 30m2. Un joli plafond à la française et une cheminée d'époque ont été conservés pour garder tout le cachet de ces beaux immeubles anciens. Illuminé par trois grandes fenêtres vous pourrez profitez d'une belle luminosité et d'une absence de vis-à-vis car les immeuble avoisinants sont très reculés. La pièce de vie et la chambre donne sur une grande cour qui offre un calme apaisant tout en étant à proximité immédiate du boulevard, des transports et des commerces.
ESPACE NUIT
La chambre, d'une superficie confortable est elle aussi lumineuse et aérée. elle offre un accès direct sur la salle de bain entièrement refaite avec goût. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne.
L'appartement est vendu avec une grande cave, saine et sèche permettant de stocker ce que vous souhaitez.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, elle sont possibles dès maintenant !
PIÈCE DE VIE
Dès l'entrée, vous serez plongé dans une immense pièce de vie avec un séjour avec cuisine ouverte de quasiment 30m2. Un joli plafond à la française et une cheminée d'époque ont été conservés pour garder tout le cachet de ces beaux immeubles anciens. Illuminé par trois grandes fenêtres vous pourrez profitez d'une belle luminosité et d'une absence de vis-à-vis car les immeuble avoisinants sont très reculés. La pièce de vie et la chambre donne sur une grande cour qui offre un calme apaisant tout en étant à proximité immédiate du boulevard, des transports et des commerces.
ESPACE NUIT
La chambre, d'une superficie confortable est elle aussi lumineuse et aérée. elle offre un accès direct sur la salle de bain entièrement refaite avec goût. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne.
L'appartement est vendu avec une grande cave, saine et sèche permettant de stocker ce que vous souhaitez.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, elle sont possibles dès maintenant !
Les points forts du bien
- Etage élevé
- Ascenseur
- Rue de l'Alma
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol55 m²
- Séjour30 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA3924
- Taxe foncière550 € /an
- Charges64 € /mois
Détail des pièces
- Chambre n°112,27 m²
- Cuisine et séjour30 m²
- Salle de bain 4,77 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
