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T2 de 52 m2 Coeur Croix-Rousse
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Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre Agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose de découvrir ce charmant T2 de 52 m2, au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble très bien entretenu des années90, idéalement situé au coeur du plateau de la croix rousse, proche de toutes commodités.
PIÈCE DE VIE
Vous accédez à l'appartement par une entrée donnant sur l'espace de vie qui se compose d'une cuisine indépendante équipée et qui peut s'ouvrir facilement sur le séjour de 20m2 exposé Est.
CÔTÉ NUIT
Un coin nuit indépendant dessert la chambre de 11,70m2 au calme sur cour et également la salle de bains.
Vous apprécierez également les nombreux rangements dans cet appartement.
Enfin cerise sur le gâteau, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking en sous sol pour 25000 euros en sus.
PIÈCE DE VIE
Vous accédez à l'appartement par une entrée donnant sur l'espace de vie qui se compose d'une cuisine indépendante équipée et qui peut s'ouvrir facilement sur le séjour de 20m2 exposé Est.
CÔTÉ NUIT
Un coin nuit indépendant dessert la chambre de 11,70m2 au calme sur cour et également la salle de bains.
Vous apprécierez également les nombreux rangements dans cet appartement.
Enfin cerise sur le gâteau, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking en sous sol pour 25000 euros en sus.
Les points forts du bien
- Emplacemet rêvé
- Ascenseur
- Stationnement
- Résidence de standing
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA1602
- Taxe foncière849 € /an
- Charges105 € /mois
Détail des pièces
- ENTREE6.19 m²
- WC1.10 m²
- CUISINE8.14 m²
- SEJOUR19.97 m²
- CHAMBRE11.70 m²
- SALLE DE BAINS4.33 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
