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Appartement T2/3
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Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 2
Novea Immobilier Lyon 6 à le plaisir de vous présenter en exclusivité une véritable pépite.
Transformable en habitation parfaitement située à Lyon 6ème en plein coeur du triangle d'or.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation des années 80, ce local commercial dispose d'une surface carrez de 63m2, comprenant une mezzanine de 19m2.
Une fois la porte d'entrée passée, vous tombez directement sur un point d'eau avec des WC indépendant, ainsi qu'une kitchenette.
Vous rentrez ensuite dans un grand séjour en angle lumineux permettant de profiter d'un véritable espace de vie. Un escalier vous donne un accès direct à la mezzanine pouvant faire office de coin nuit.
Il vous suffit donc de réaliser quelques travaux, afin de vous créer un véritable petit cocon entièrement personnalisable dans un des emplacements numéro 1 du 6ème arrondissement.
Vous l'aurez compris n'attendez pas et venez découvrir ce bien aussi rare qu'unique.
Transformable en habitation parfaitement située à Lyon 6ème en plein coeur du triangle d'or.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation des années 80, ce local commercial dispose d'une surface carrez de 63m2, comprenant une mezzanine de 19m2.
Une fois la porte d'entrée passée, vous tombez directement sur un point d'eau avec des WC indépendant, ainsi qu'une kitchenette.
Vous rentrez ensuite dans un grand séjour en angle lumineux permettant de profiter d'un véritable espace de vie. Un escalier vous donne un accès direct à la mezzanine pouvant faire office de coin nuit.
Il vous suffit donc de réaliser quelques travaux, afin de vous créer un véritable petit cocon entièrement personnalisable dans un des emplacements numéro 1 du 6ème arrondissement.
Vous l'aurez compris n'attendez pas et venez découvrir ce bien aussi rare qu'unique.
Les points forts du bien
- Emplacement numéro 1
- Produit rare
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA8698
- Taxe foncière970 € /an
- Charges104 € /mois
Détail des pièces
- sejour22 m²
- mezzanine19 m²
- entrée5,7 m²
- dégagement6,5 m²
- local6,2 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
