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JOLI T2 39 M2 - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
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Descriptif du bien
- Surface : 38.69 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANTS
#SOUS OFFRE # Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau T2 récent de 38,69 m2 carrez donnant au calme coté cour avec une belle terrasse. Il est situé au 3e étage d'une petite copropriété livré en 2018. Il est très bien placé proche des gratte ciel et de toutes ses commodités.
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée, vous arrivez dans un espace de vie de 22m2 avec coin cuisine, lumineux grâce à sa grande baie vitrée et son exposition est. Dans ce prolongement vous trouverez une belle terrasse qui vous promettra de belles soirées d'été.
Une grande chambre de 12m2 attenante et indépendante coté jardin vous assurera des nuits calmes.
Une salle d'eau avec un WC complètent la description cet appartement.
Un garage peut vous être proposé en sus pour 15 000 euros et viendra parfaire ce bien.
SES ATOUTS
- Emplacement proche du quartier vivant des gratte ciel et en pleine expansion
- Immeuble comme neuf
- Calme et lumineux
- Terrasse
- Possibilité garage
#SOUS OFFRE # Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau T2 récent de 38,69 m2 carrez donnant au calme coté cour avec une belle terrasse. Il est situé au 3e étage d'une petite copropriété livré en 2018. Il est très bien placé proche des gratte ciel et de toutes ses commodités.
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée, vous arrivez dans un espace de vie de 22m2 avec coin cuisine, lumineux grâce à sa grande baie vitrée et son exposition est. Dans ce prolongement vous trouverez une belle terrasse qui vous promettra de belles soirées d'été.
Une grande chambre de 12m2 attenante et indépendante coté jardin vous assurera des nuits calmes.
Une salle d'eau avec un WC complètent la description cet appartement.
Un garage peut vous être proposé en sus pour 15 000 euros et viendra parfaire ce bien.
SES ATOUTS
- Emplacement proche du quartier vivant des gratte ciel et en pleine expansion
- Immeuble comme neuf
- Calme et lumineux
- Terrasse
- Possibilité garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA1754
- Taxe foncière600 € /an
- Charges71 € /mois
Détail des pièces
- Séjour-Cuisine21,95 m²
- chambre11,99 m²
- salle d'eau 4,75 m²
- terrasse7,20 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
