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Rare T2 Bis Vieux Lyon
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Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
------SOUS OFFRE-----
Dans le centre historique du Vieux Lyon, NOVEA Immobilier Lyon 5 a le plaisir de vous proposer dans un immeuble du 18ème siècle cet appartement T2 bis avec une vue exceptionnelle.
ESPACE DE VIE
Passé l’entrée, un dégagement avec placard vous donne accès à la pièce de vie ainsi qu'à la pièce de nuit.
L’espace de vie vous attend avec son vaste séjour de 46m2 comprenant une cuisine ouverte toute équipée et un coin salon exposé EST donnant une vue époustouflante sur l’église Saint Georges et sur les quais de Saône… ça vaut le détour.
Le charme est omniprésent dans cet espace lumineux et sans vis à vis. La cuisine de caractère, ainsi que le parquet en chêne massif et ses murs en pierre créent une ambiance très chaleureuse. Tous les espaces ont été repensés pour vous offrir le charme de l’ancien avec un aménagement moderne.
ESPACE NUIT
Véritable cocon cette grande chambre de 17 m2 est très bien agencée avec placards et bureau intégré. Ses couleurs sobres et élégantes sur son parquet massif vous inspirent la zénitude.
Attenante à celle-ci une salle d’eau avec douche à l’italienne de bonne qualité complète cet espace nuit.
Les points forts :
Sublime vue
Vie de quartier
Proximité Métro, Funiculaire, bus
Calme et sans vis-à-vis
Qualité de rénovation
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- Parquet massif
- Poutre apparente
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour44 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1850
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA11637
- Taxe foncière472 € /an
- Charges52 € /mois
Détail des pièces
- Entrée/placard5,5 m²
- Chambre/ Bureau17 m²
- Salle d'eau 6 m²
- WC/ Buanderie3 m²
- Séjour44 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 52 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 13-02-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
