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Plein coeur Croix Rousse
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Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
EMPLACEMENT °1.
A 200m DU METRO CROIX-ROUSSE.
IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT.
A proximité immédiate de la Place de la Croix-Rousse, NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce T2 bis idéalement situé.
Cet appartement vous donne la chance de vivre dans l'un des quartiers les plus attachants et les plus animés de Lyon, tout en restant au calme car situé dans un immeuble sur cour.
PIÈCE DE VIE
La pièce à vivre de 26m2 dotée de nombreux rangements intégrés comprend une cuisine ouverte donnant sur un coin séjour et un espace repas.
CÔTÉ NUIT
2 chambres dont une en second jour permet d'envisager une colocation dans le cadre d'un investissement locatif, ou plus simplement un bureau, un coin lecture, ou autre selon vos envies.
Il est également possible d'ouvrir cette chambre pour profiter d'un séjour encore plus grand.
EN PLUS
Une cave viendra complèter l'acquisition de ce bien.
Une cour commune est à disposition dans cette petite copropriété de 18 lots.
Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA immobilier Lyon 5.
A 200m DU METRO CROIX-ROUSSE.
IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT.
A proximité immédiate de la Place de la Croix-Rousse, NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce T2 bis idéalement situé.
Cet appartement vous donne la chance de vivre dans l'un des quartiers les plus attachants et les plus animés de Lyon, tout en restant au calme car situé dans un immeuble sur cour.
PIÈCE DE VIE
La pièce à vivre de 26m2 dotée de nombreux rangements intégrés comprend une cuisine ouverte donnant sur un coin séjour et un espace repas.
CÔTÉ NUIT
2 chambres dont une en second jour permet d'envisager une colocation dans le cadre d'un investissement locatif, ou plus simplement un bureau, un coin lecture, ou autre selon vos envies.
Il est également possible d'ouvrir cette chambre pour profiter d'un séjour encore plus grand.
EN PLUS
Une cave viendra complèter l'acquisition de ce bien.
Une cour commune est à disposition dans cette petite copropriété de 18 lots.
Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA immobilier Lyon 5.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol46 m²
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1950
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA4515
- Taxe foncière386 € /an
- Charges51 € /mois
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519064158 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-17-006916
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519064158 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-17-006916
