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Les Hesperides T3 avec balcon et garage
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Descriptif du bien
- Surface : 75.71 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter dans la résidence de services Les Hespérides , ce très bel appartement T2/3 de 77m2, situé au 4ème étage sur 11 avec ascenseur.
ESPACE DE VIE
L'appartement est très bien agencé avec un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante une très belle pièce de vie climatisée de 39,28m2 composé d'un séjour et d'une salle à manger donnants sur un large balcon plein ouest de 12m2.
La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle avec une ouverture.
ESPACE NUIT
Il se compose d'une suite parentale de plus de 20m2 avec salle de bain et dressing.
L'appartement est en excellent état, très lumineux et s'accompagne d'une cave et un garage fermé en sous-sol.
Ideal pour une personne âgée qui conserve son autonomie mais ne se retrouvant pas seule.
La residence propose également terrasse et jardin, coiffeuse, gardienne, homme d'entretien, service pressing/repassage/ couture,
animation tous les jours et restauration possible Midi/soir (400€/mois).
ESPACE DE VIE
L'appartement est très bien agencé avec un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante une très belle pièce de vie climatisée de 39,28m2 composé d'un séjour et d'une salle à manger donnants sur un large balcon plein ouest de 12m2.
La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle avec une ouverture.
ESPACE NUIT
Il se compose d'une suite parentale de plus de 20m2 avec salle de bain et dressing.
L'appartement est en excellent état, très lumineux et s'accompagne d'une cave et un garage fermé en sous-sol.
Ideal pour une personne âgée qui conserve son autonomie mais ne se retrouvant pas seule.
La residence propose également terrasse et jardin, coiffeuse, gardienne, homme d'entretien, service pressing/repassage/ couture,
animation tous les jours et restauration possible Midi/soir (400€/mois).
Les points forts du bien
- Entierement refait
- Climatisé
- Grand balcon exposé Ouest
- Garage en sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Concierge, Digicode, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol76 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA11762
- Taxe foncière1 348 € /an
- Charges1 132 € /mois
Détail des pièces
- Entrée6,43 m²
- WC1,52 m²
- Chambre13,16 m²
- Salle de bain4,34 m²
- Dressing3,73 m²
- Cellier2,03 m²
- Cuisine5,22 m²
- Salon12,91 m²
- Séjour26,37 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
