Vendu
T3 avec balcon et garage
Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
*** SOUS COMPROMIS ***
L'agence de NOVEA Immobilier, vous propose sur CALUIRE et CUIRE, cet appartement récent de type 3 de 55m².
La commune offre la particularité d’être proche de Lyon, via la voie verte, de proposer toutes les commodités nécessaires avec de nombreux commerces, un réseau de transports en commun qui dessert l’ensemble de l’agglomération lyonnaise.
L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, dans cette copropriété de 2013 bien entretenue.
LA PARTIE JOUR
Passez la porte, le hall d’entrée avec son placard intégré, dessert toutes les pièces de l’appartement.
Sur votre gauche un salon/séjour baigné de lumière exposé Ouest possède une baie vitrée qui vous donnent l’accès au grand balcon de 9 m2.
L’avantage de ce dernier, par sa profondeur, est qu’il permet de se détendre et d’y manger à plusieurs.
LA PARTIE NUIT
Elle comprend deux chambres lumineuses, aux calmes, chaque chambres disposent d'un placard intégré.
Les toilettes sont indépendants une belle salle de bain vient compléter l'espace nuit.
Nous vous proposons en sus du prix un garage fermé à 20 000 €.
ENVIRONNEMENT
- Salle de spectacle Le Radiant
- 10 minutes à pied des Quais de Saône
- Pour les amoureux des ballades ou du footing, vous êtes à 5 minutes de la Voie Verte
- Tous les commerces de proximité
- Parc
- École maternelle, primaire, collège, lycée
TRANSPORTS
Bus 9, 70, C1, C2, 77, 33, 38, S5 (Part-Dieu, Montessuy, Croix-Rouse, Rillieux-la-pape, Satonnay, métro Cuire, Neuville)
Vous l’avez compris cet appartement possède de bonnes caractéristiques pour être bien chez soi.
Je reste naturellement à votre disposition pour répondre à vos questions et pour organiser une visite.
L'agence de NOVEA Immobilier, vous propose sur CALUIRE et CUIRE, cet appartement récent de type 3 de 55m².
La commune offre la particularité d’être proche de Lyon, via la voie verte, de proposer toutes les commodités nécessaires avec de nombreux commerces, un réseau de transports en commun qui dessert l’ensemble de l’agglomération lyonnaise.
L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, dans cette copropriété de 2013 bien entretenue.
LA PARTIE JOUR
Passez la porte, le hall d’entrée avec son placard intégré, dessert toutes les pièces de l’appartement.
Sur votre gauche un salon/séjour baigné de lumière exposé Ouest possède une baie vitrée qui vous donnent l’accès au grand balcon de 9 m2.
L’avantage de ce dernier, par sa profondeur, est qu’il permet de se détendre et d’y manger à plusieurs.
LA PARTIE NUIT
Elle comprend deux chambres lumineuses, aux calmes, chaque chambres disposent d'un placard intégré.
Les toilettes sont indépendants une belle salle de bain vient compléter l'espace nuit.
Nous vous proposons en sus du prix un garage fermé à 20 000 €.
ENVIRONNEMENT
- Salle de spectacle Le Radiant
- 10 minutes à pied des Quais de Saône
- Pour les amoureux des ballades ou du footing, vous êtes à 5 minutes de la Voie Verte
- Tous les commerces de proximité
- Parc
- École maternelle, primaire, collège, lycée
TRANSPORTS
Bus 9, 70, C1, C2, 77, 33, 38, S5 (Part-Dieu, Montessuy, Croix-Rouse, Rillieux-la-pape, Satonnay, métro Cuire, Neuville)
Vous l’avez compris cet appartement possède de bonnes caractéristiques pour être bien chez soi.
Je reste naturellement à votre disposition pour répondre à vos questions et pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Copropriété récente BBC
- Balcon de 10m2
- Lumineux
- Garage en sous sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol55 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA12684
- Taxe foncière1 004 € /an
- Charges168 € /mois
Détail des pièces
- Entrée5,25 m²
- Cuisine / séjour19,06 m²
- Chambre 1 9,24 m²
- Chambre 111,40 m²
- Salle de bains4,20 m²
- WC2,30 m²
- Degagements3,10 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 303.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850663956 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-030382
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850663956 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-030382
