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Appartement T3 avec garage
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Descriptif du bien
- Surface : 61.3 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Sur la commune de Dardilly, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE un appartement de type T3 à rafraîchir disposant d’un garage fermé. Ce bien s’apparente plus à une maisonnette en premier et dernier étage, qu’à un appartement grâce à son entrée complètement indépendante (garage et piéton).
L’accès à l’appartement se fait depuis la rue. Après avoir franchi la porte d’entrée, vous arrivez dans votre hall qui, une fois après avoir monté quelques marches, vous permettra de profiter d’une belle pièce de vie de plus de 28m2 offrant une belle luminosité de par sa double exposition et ses 4 fenêtres.
De l’autre côté, se trouvent les 2 chambres offrant chacune une vue sur la cour au calme, la salle de bain et le WC séparé.
Au rez de chaussé, côté cour, se trouve votre box de 20m2 qui vous permettra de garer facilement votre voiture, ainsi que votre buanderie dont les arrivées et évacuations sont déjà existantes.
Le bien est à rafraîchir, mais dispose d’une base solide et saine, idéale pour lui prévoir une remise au goût du jour.
Les fenêtres sont en bois double vitrage et le chauffage se fait par le biais de radiateurs électriques.
Le bien s'inscrit dans le cadre d'une copropriété de 4 lots d'habitation, qui sont également proposés à la vente en EXCLUSIVITE chez NOVEA Immobilier.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi dès maintenant !
L’accès à l’appartement se fait depuis la rue. Après avoir franchi la porte d’entrée, vous arrivez dans votre hall qui, une fois après avoir monté quelques marches, vous permettra de profiter d’une belle pièce de vie de plus de 28m2 offrant une belle luminosité de par sa double exposition et ses 4 fenêtres.
De l’autre côté, se trouvent les 2 chambres offrant chacune une vue sur la cour au calme, la salle de bain et le WC séparé.
Au rez de chaussé, côté cour, se trouve votre box de 20m2 qui vous permettra de garer facilement votre voiture, ainsi que votre buanderie dont les arrivées et évacuations sont déjà existantes.
Le bien est à rafraîchir, mais dispose d’une base solide et saine, idéale pour lui prévoir une remise au goût du jour.
Les fenêtres sont en bois double vitrage et le chauffage se fait par le biais de radiateurs électriques.
Le bien s'inscrit dans le cadre d'une copropriété de 4 lots d'habitation, qui sont également proposés à la vente en EXCLUSIVITE chez NOVEA Immobilier.
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Les points forts du bien
- Type maisonnette
- Au calme
- Proximité écoles et transports
- Garage inclus
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol84 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationDardilly 69570
- RéférenceVA15794
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503.00 € et 3389.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887861227 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-016967
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887861227 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-016967
