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Beau T3 avec balcon Centre de Fontaines sur saône
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Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Bel appartement T3
Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing de 6 étages, construit en 1965.Avec ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bains moderne et ses toilettes indépendantes, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie bien situé.
La cuisine aménagée ouverte sur le salon garantit un grand espace de vie moderne, et vous permettra de préparer vos repas sans être coupé de la convivialité du salon.
Dans le prolongement du salon, profitez d'un balcon de 7 m² pour vos moments de détente en plein air.
LES PLUS :
- Les ouvertures en PVC sont toutes double vitrées et garantissent une isolation phonique et thermique optimale.
- Un stationnement extérieur peut être acquis en sus.
- Une cave de 3,40 m² pour ranger vos affaires.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui rend l'accès à votre appartement facile et pratique. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.EMPLACEMENT :
Situé en bordure du centre ville, vous trouverez à proximité immédiate un supermarché pour faire vos courses et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes.
Des clubs de sport et équipement sportif sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Vous pourrez également prendre le bus pour vos déplacements.
Pour les familles, une crèche, une école et un collège sont situés à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- Balcon
- Stationnement
- Grand séjour
- Chambres spacieuses
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationFontaines-sur-Saône 69270
- RéférenceVA17870
- Taxe foncière960 € /an
- Charges151 € /mois
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine26,57 m²
- Chambre 110,13 m²
- Dégagement2,53 m²
- Chmabre 211,44 m²
- Salle de bain4,1 m²
- WC1,2 m²
- Entrée9 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918656802 • RCP SERENIS ACI28845
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918656802 • RCP SERENIS ACI28845
