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SECTEUR SAINTE BLANDINE - ETAGE ELEVE
242 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.97 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier vous emmène aujourd'hui dans le 2eme arrondissement dans un quartier dynamique à proximité immédiate de commerces et transports, secteur Charlemagne au niveau de l'Eglise Saint Blandine.
Antoine vous propose un T3 de 57,97m2 Carrez situé au 4eme étage sur 5 avec ascenseur.
Cet immeuble ancien a totalement été refait du sol au plafond en 2001, façade, toiture, communs, mise en place d'un ascenseur...
Lorsque vous entrez dans les lieux, vous avez un petit sas d'entrée qui vient desservir l'ensemble des pièces.
Vous apercevrez le séjour - cuisine sur votre gauche de plus de 23m2 exposé Est.
Face à vous, vous trouverez les deux chambres de 10,32m2 et de 12,02 m2, toutes deux équipées de rangements
Je vous invite vraiment à venir découvrir ce secteur où de nombreux commerces sont présents tels que des boulangeries, Lidl , Vie Claire, Banques, Patinoire, Restaurants...
Au pied de l'immeuble, vous accéderez au T1 ou T2 à l'arrêt Saint Blandine, qui en 2 arrêts seulement vous amènera à Perrache et son métro A ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Disponible pour organiser une visite,
Antoine vous propose un T3 de 57,97m2 Carrez situé au 4eme étage sur 5 avec ascenseur.
Cet immeuble ancien a totalement été refait du sol au plafond en 2001, façade, toiture, communs, mise en place d'un ascenseur...
Lorsque vous entrez dans les lieux, vous avez un petit sas d'entrée qui vient desservir l'ensemble des pièces.
Vous apercevrez le séjour - cuisine sur votre gauche de plus de 23m2 exposé Est.
Face à vous, vous trouverez les deux chambres de 10,32m2 et de 12,02 m2, toutes deux équipées de rangements
Je vous invite vraiment à venir découvrir ce secteur où de nombreux commerces sont présents tels que des boulangeries, Lidl , Vie Claire, Banques, Patinoire, Restaurants...
Au pied de l'immeuble, vous accéderez au T1 ou T2 à l'arrêt Saint Blandine, qui en 2 arrêts seulement vous amènera à Perrache et son métro A ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Disponible pour organiser une visite,
Les points forts du bien
- Proximité Transports et Commerces
- Etage Elevé avec Ascenseur
- T3 optimisé
- Hauteur sous plafond / Cheminée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69002
- RéférenceVA17750
Détail des pièces
- Entrée 7,37 m²
- Séjour - Cuisine 23,38 m²
- Chambre 1 avec placards 10,32 m²
- Chambre 2 avec placards 12,02 m²
- Salle de bains 3,86 m²
- Toilettes 1,02 m²
- Dégagement m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843180373 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843180373 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456
