Vendu
T3 - 64 m² - Part Dieu / Bir Hakeim
Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
- Sous offre - Au cœur du quartier Voltaire-Part Dieu, à proximité immédiate de la Place Bir-Hakeim, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli 3 pièces de 64 m², entièrement rénové, composé d’un salon, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un petit balcon.
COTE JOUR
Vous découvrirez cet appartement par l’entrée qui donne sur une belle pièce de vie de 27 m² ou sont aménagés de très grands rangements. Un séjour baigné de lumière que les grandes ouvertures, exposées sud, vous garantiront tout au long de la journée. La cuisine, de l’autre coté de l’entrée est semi ouverte, moderne et entièrement aménagée.
COTE NUIT
L'entrée dessert enfin un espace nuit qui se compose d’une petite chambre d'appoint ou bureau de 8,79 m², sur cour. Cette chambre, coté nord, bénéficie d’un rangement. La seconde, coté Sud, de 9,75 m² a la chance d’avoir son propre balcon. Une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace.
Au sein d’une copropriété de 1956, sécurisée et bien entretenue, elle dispose d’un parking collectif fermé, aux places non nominatives. L’appartement est vendu avec une cave. Le chauffage est individuel et électrique.
Parfaitement situé, dans une rue très calme à moins de 15 min à pied de la Part Dieu et proche des transports en communs, écoles, crèches et de nombreux commerces, l’emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter de tout ce qui vous sera nécessaire à proximité.
Taxe foncière 638 €
62 lots d'habitation
COTE JOUR
Vous découvrirez cet appartement par l’entrée qui donne sur une belle pièce de vie de 27 m² ou sont aménagés de très grands rangements. Un séjour baigné de lumière que les grandes ouvertures, exposées sud, vous garantiront tout au long de la journée. La cuisine, de l’autre coté de l’entrée est semi ouverte, moderne et entièrement aménagée.
COTE NUIT
L'entrée dessert enfin un espace nuit qui se compose d’une petite chambre d'appoint ou bureau de 8,79 m², sur cour. Cette chambre, coté nord, bénéficie d’un rangement. La seconde, coté Sud, de 9,75 m² a la chance d’avoir son propre balcon. Une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace.
Au sein d’une copropriété de 1956, sécurisée et bien entretenue, elle dispose d’un parking collectif fermé, aux places non nominatives. L’appartement est vendu avec une cave. Le chauffage est individuel et électrique.
Parfaitement situé, dans une rue très calme à moins de 15 min à pied de la Part Dieu et proche des transports en communs, écoles, crèches et de nombreux commerces, l’emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter de tout ce qui vous sera nécessaire à proximité.
Taxe foncière 638 €
62 lots d'habitation
Les points forts du bien
- Localisation
- Calme
- Entièrement rénové
- Luminosité
- Petit balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour27 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1956
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA11119
- Taxe foncière638 € /an
- Charges99 € /mois
Détail des pièces
- ENTREE7.64 m²
- SALON - SEJOUR27.36 m²
- CUISINE5.70 m²
- CHAMBRE 19.75 m²
- CHAMBRE 28.79 m²
- SALLE D'EAU2.82 m²
- BUANDERIE1.36 m²
- BALCON2.30 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 195 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829683945 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-25-032437
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829683945 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-25-032437
