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Appartement T3 de 54 m2 entre la Part-Dieu et la manufacture des tabacs
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Descriptif du bien
- Surface : 54.32 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
A Lyon 3ème, au calme, entre la Part-Dieu et la manufacture des tabacs et à proximité immédiate des transports, l'agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a la plaisir de vous proposer à la vente, cet appartement de type 3 de 54 m2.
ENTRÉE
Une fois franchi le seuil de la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant en étoile, l'ensemble des pièces de l'appartement.
SÉJOUR
Vous découvrirez ici, un beau séjour de 15 m2 avec parquet massif d'époque.
CUISINE
C'est une cuisine lumineuse, de par son exposition à l'Ouest, indépendante et aménagée, qui se dévoilera à vous.
CHAMBRES
Vous serez séduits par la présence de deux chambres avec placards et parquet massif de 10 m2 et 11m2.
SALLE DE BAINS
Une salle de bains équipée d'un sèche-serviette, de rangements, et pourvu d'un fenestron vient compléter la description de ce bien.
ANNEXES
Ce logement bénéficie d'une cave saine et sécurisée de 5 m2 et permet un stationnement libre et également sécurisé dans la résidence.
VOUS APPRÉCIEREZ
A Lyon 3ème, au calme, entre la Part-Dieu et la manufacture des tabacs et à proximité immédiate des transports, l'agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a la plaisir de vous proposer à la vente, cet appartement de type 3 de 54 m2.
ENTRÉE
Une fois franchi le seuil de la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant en étoile, l'ensemble des pièces de l'appartement.
SÉJOUR
Vous découvrirez ici, un beau séjour de 15 m2 avec parquet massif d'époque.
CUISINE
C'est une cuisine lumineuse, de par son exposition à l'Ouest, indépendante et aménagée, qui se dévoilera à vous.
CHAMBRES
Vous serez séduits par la présence de deux chambres avec placards et parquet massif de 10 m2 et 11m2.
SALLE DE BAINS
Une salle de bains équipée d'un sèche-serviette, de rangements, et pourvu d'un fenestron vient compléter la description de ce bien.
ANNEXES
Ce logement bénéficie d'une cave saine et sécurisée de 5 m2 et permet un stationnement libre et également sécurisé dans la résidence.
VOUS APPRÉCIEREZ
- Sa localisation recherchée
- La proximité de toutes les commodités
- Le ravalement des façades effectué en 2016
- Son calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA608
- Taxe foncière585 € /an
- Charges70 € /mois
Détail des pièces
- Cuisine8 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 211 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
