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T3 de 76 m2 au coeur du vieux Lyon
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En plein coeur du Vieux Lyon avec un accès direct sur le pont Alphonse juin et donc à deux pas de la presqu'île, NOVEA IMMOBILIER spécialiste du secteur à l'immense plaisir de vous proposer à la vente ce très joli appartement. Niché au 2 ème étage sur 3 d'une petite copropriété , venez découvrir ce grand T3 au charme fou.
COIN JOUR
Aussitôt franchie la porte d'entrée, vous succomberez immédiatement au cachet incroyable et omniprésent du bien avec une belle hauteur sous plafond à la française.
Vous pourrez profiter d'une très grande pièce de vie d'environ 35 m2 comprenant une cuisine moderne , fonctionnelle, meublée et équipée.
COIN NUIT
Un Dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'un placard.
Une salle de bains optimisée avec double vasque , sèche serviette et baignoire vous attend pour vous détendre après une bonne journée de travail, le sol en carrelage façon galets donne une sensation de voyage.
une premiere chambre de 11 m2 vous permet facilement de vous projeter pour une chambre d'enfant, un coin bureau ou un dressing.
Vous y retrouvez le charme d'un plafond à la française et le coté moderne de la rénovation.
Une très grande chambre de 20 m2 termine la visite, vous pourrez laisser libre court à votre imagination afin d'optimiser ce beau volume et intégrer un grand dressing , un coin lecture avec possibilité de rajouter une piece d'eau pour une belle suite parentale.
Idéalement situé dans ce quartier historique plein de charme, à proximité immédiate des commerces, grandes écoles, bars et restaurants et pourtant au calme, vous pourrez profiter des avantages d'une véritable vie de quartier sans en subir les inconvénients.
LES PLUS
- Proximité commerces et transports
- Petite copropriété
- Agencement / distribution
- fibre optique
ENVIRONNEMENT
Vous pourrez profiter de la proximité des transports , à 1 minute à pied pour le bus, le métro des cordeliers à 900 m, la gare de saint paul et le métro du vieux lyon à 400m.
Vous aurez également accès aux restaurants, bars et commerces à pied.
Que ce soit pour un premier achat, un petit pied à terre ou un investissement locatif, vous pourrez rentrer et poser vos valises et ainsi commencer à profiter de cet très joli appartement au cachet incroyable.
Ne perdez donc plus un instant et contactez moi au plus vite pour le découvrir.
Les points forts du bien
- situation geographique
- hauteur sous plafond
- piece de vie généreuse
- proximité des commodités
- charme de l'ancien
- grandes chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone
- Séjour35 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1700
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA15683
Détail des pièces
- salon cuisine35 m²
- wc1,3 m²
- salle de bains4 m²
- chambre 120 m²
- chambre 211 m²
- dégagement5 m²
Informations complémentaires
