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Appartement T3 vue dégagée - Lyon 5ème
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Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Lyon 5ème, à quelques minutes du point du jour et de Tassin la demi lune, votre Agence NOVEA Immobilier Lyon 5 spécialiste du secteur, vous propose à la vente ce charmant T3 en étage élevé avec une très belle vue sur Lyon et le mont blanc.
ESPACE DE VIE
L’entrée avec placard dessert une grande cuisine équipée avec table haute et tabourets de bar.
L’alliance du bois et du carrelage gris apporte à cette cuisine fonctionnelle une touche de modernité. Dans la continuité, vous découvrirez un séjour en parquet de 25m2 éclairé par 2 fenêtres exposées Est apportant une très belle luminosité.
ESPACE DE NUIT
Bien séparé du coin jour, l’espace nuit en parquet dessert une chambre à l’est avec placard, une chambre au sud, une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant et un dressing aménagé.
ETAT GENERAL
Appartement clé en mains en parfait état: Double vitrage PVC, porte blindée, électricité refaite, cuisine récente, peintures du coin nuit neuves et au goût du jour.
COPROPRIETE
Résidence fermée, sécurisée, très bien entretenue avec gardien et ascenseurs aux normes.
Possibilité d’acheter un garage fermé pour 10000€ en sus du prix.
Possibilité de louer une place de parking sécurisée.
ENVIRONNEMENT
Outre l’environnement vert du quartier et la vue dégagée, vous trouverez des commerces au pied de l’immeuble (Tabac, épicerie, pharmacie, boulangerie, etc…) Bus direct pour gorge de loup, Perrache et Bellecour. C24, C21 et C20 et toutes les écoles à proximité.
ESPACE DE VIE
L’entrée avec placard dessert une grande cuisine équipée avec table haute et tabourets de bar.
L’alliance du bois et du carrelage gris apporte à cette cuisine fonctionnelle une touche de modernité. Dans la continuité, vous découvrirez un séjour en parquet de 25m2 éclairé par 2 fenêtres exposées Est apportant une très belle luminosité.
ESPACE DE NUIT
Bien séparé du coin jour, l’espace nuit en parquet dessert une chambre à l’est avec placard, une chambre au sud, une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant et un dressing aménagé.
ETAT GENERAL
Appartement clé en mains en parfait état: Double vitrage PVC, porte blindée, électricité refaite, cuisine récente, peintures du coin nuit neuves et au goût du jour.
COPROPRIETE
Résidence fermée, sécurisée, très bien entretenue avec gardien et ascenseurs aux normes.
Possibilité d’acheter un garage fermé pour 10000€ en sus du prix.
Possibilité de louer une place de parking sécurisée.
ENVIRONNEMENT
Outre l’environnement vert du quartier et la vue dégagée, vous trouverez des commerces au pied de l’immeuble (Tabac, épicerie, pharmacie, boulangerie, etc…) Bus direct pour gorge de loup, Perrache et Bellecour. C24, C21 et C20 et toutes les écoles à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage19
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment20
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA3983
- Taxe foncière911 € /an
- Charges240 € /mois
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
