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APPARTEMENT T3 COUP DE COEUR
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Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
Lyon 5ème, situé à Saint Just, à 400 mètres du funiculaire, mêlant calme absolu, proximité du centre ville et cachet de l’ancien.
L’agence NOVEA immobilier Lyon 5 vous propose aujourd'hui un véritable Coup de Coeur.
Espace de vie
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres alliant le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité.
Coté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront la parfaite fonctionnalité de cette pièce entièrement équipée et délimitée par un sol en béton ciré gris clair.
Coté séjour, le charme fait sont apparition avec sa cheminée d’époque en parfait état accompagnée par 2 grands placards en bois rafraîchie au gout du jour.
La vue dégagée et l’absence de vis à vis dans tout l’appartement vous garantie 100% de tranquillité et de bien-être.
Espace nuit
Grace à un petit dégagement communiquant au séjour, se dévoilent deux chambres, une première de 9m2 avec son placard intégré et la seconde de 11m2, elle, embellie par une autre cheminée d’époque.
Dans ce même couloir, on y trouve une double porte en bois donnant l’accès à une lumineuse salle de bain. Une douche spacieuse et sa petite fenêtre confirmera le confort de ce bien unique.
les atouts
Lumineux, cachet de l’ancien, sans vis à vis, ne sont pas les seuls points positifs.
Un grand jardin et petit potager communs sont proposés pour l’acquisition de ce produit. Cette copropriété bien entretenue vous assure convivialité et respect de son voisinage.
Amoureux de l'ancien vous succomberez à la tentation de vous offrir ce bien clé en main très rare sur le secteur...
Plus :
Cave de 15 m2
Fruits et légumes de saison du potager
L’agence NOVEA immobilier Lyon 5 vous propose aujourd'hui un véritable Coup de Coeur.
Espace de vie
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres alliant le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité.
Coté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront la parfaite fonctionnalité de cette pièce entièrement équipée et délimitée par un sol en béton ciré gris clair.
Coté séjour, le charme fait sont apparition avec sa cheminée d’époque en parfait état accompagnée par 2 grands placards en bois rafraîchie au gout du jour.
La vue dégagée et l’absence de vis à vis dans tout l’appartement vous garantie 100% de tranquillité et de bien-être.
Espace nuit
Grace à un petit dégagement communiquant au séjour, se dévoilent deux chambres, une première de 9m2 avec son placard intégré et la seconde de 11m2, elle, embellie par une autre cheminée d’époque.
Dans ce même couloir, on y trouve une double porte en bois donnant l’accès à une lumineuse salle de bain. Une douche spacieuse et sa petite fenêtre confirmera le confort de ce bien unique.
les atouts
Lumineux, cachet de l’ancien, sans vis à vis, ne sont pas les seuls points positifs.
Un grand jardin et petit potager communs sont proposés pour l’acquisition de ce produit. Cette copropriété bien entretenue vous assure convivialité et respect de son voisinage.
Amoureux de l'ancien vous succomberez à la tentation de vous offrir ce bien clé en main très rare sur le secteur...
Plus :
Cave de 15 m2
Fruits et légumes de saison du potager
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Interphone
- Chambres2
- Salle de bains1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA4353
- Taxe foncière650 € /an
- Charges35 € /mois
Détail des pièces
- sejour m²
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
