Vendu
T3 - RUE DE SEZE - PARKING
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Descriptif du bien
- Surface : 76.42 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Antoine vous propose à la vente cet appartement de type T3 de 76m2 au 4eme étage avec ascenseur, cave et place de stationnement attitrée dans la cour.
Une baisse de prix a été réalisée en circonstances d'un ravalement de façade à venir ainsi que des huisseries à changer en double vitrage pour vous donner un maximum de confort et profiter ainsi d'un appartement clef en main.
**** Visite virtuelle sur demande ***
En très bon état, au 4ème étage avec ascenseur, vous serez sublimé par le volume de la pièce de vie de plus de 35m2 et de sa luminosité par ses nombreuses fenêtres exposées plein sud.
La cuisine est totalement équipée avec plaque de cuisson, hotte et four, micro-onde intégré, lave vaisselle et lave linge intégrés ainsi que de nombreux rangements hauts et bas autour de cet îlot central.
Ensuite, le coin nuit dispose de deux chambres, exposées au Nord, équivalentes de plus de 11m2.
Dans ce dégagement, vous trouverez un cellier mais surtout un sublime dressing aménagé de plus de 4m2 pour y installer toute votre garde robe.
La salle de bain est fonctionnelle avec baignoire et chauffe- serviette et les toilettes sont indépendants.
La place de parking est proposée dans la vente pour un supplément de 30 000€.
Les charges comprennent les charges générales de copropriété, l'entretien des communs, l'ascenseur, l'eau froide, ainsi que le chauffage, et le bail Hcl qui court jusqu'en 2056.
Situé en plein coeur du 6eme arrondissement, vous accéderez rapidement au métro Massena en moins de 5minutes à pied et vous trouverez tous les commerces utiles à votre quotidien également.
Encore disponible, je vous invite à venir le visiter,
Une baisse de prix a été réalisée en circonstances d'un ravalement de façade à venir ainsi que des huisseries à changer en double vitrage pour vous donner un maximum de confort et profiter ainsi d'un appartement clef en main.
**** Visite virtuelle sur demande ***
En très bon état, au 4ème étage avec ascenseur, vous serez sublimé par le volume de la pièce de vie de plus de 35m2 et de sa luminosité par ses nombreuses fenêtres exposées plein sud.
La cuisine est totalement équipée avec plaque de cuisson, hotte et four, micro-onde intégré, lave vaisselle et lave linge intégrés ainsi que de nombreux rangements hauts et bas autour de cet îlot central.
Ensuite, le coin nuit dispose de deux chambres, exposées au Nord, équivalentes de plus de 11m2.
Dans ce dégagement, vous trouverez un cellier mais surtout un sublime dressing aménagé de plus de 4m2 pour y installer toute votre garde robe.
La salle de bain est fonctionnelle avec baignoire et chauffe- serviette et les toilettes sont indépendants.
La place de parking est proposée dans la vente pour un supplément de 30 000€.
Les charges comprennent les charges générales de copropriété, l'entretien des communs, l'ascenseur, l'eau froide, ainsi que le chauffage, et le bail Hcl qui court jusqu'en 2056.
Situé en plein coeur du 6eme arrondissement, vous accéderez rapidement au métro Massena en moins de 5minutes à pied et vous trouverez tous les commerces utiles à votre quotidien également.
Encore disponible, je vous invite à venir le visiter,
Les points forts du bien
- Localisation Centrale 6eme - Métro Massena
- Traversant - Lumineux
- Place de parking attitrée
- Volumes intéressants
- Beaucoup de rangements
- Visite virtuelle sur demande
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA13114
- Taxe foncière900 € /an
- Charges280 € /mois
Détail des pièces
- Séjour - Cuisine équipée 38,51 m²
- Chambre 1 11,35 m²
- Chambre 2 11,21 m²
- Salle d'eau 3,66 m²
- Dressing 4,51 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843180373 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843180373 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456
