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T3 à Jean Macé
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Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
**SOUS COMPROMIS **
NOVEA Immobilier Lyon 6 vous présente en exclusivité ce Charmant T3
Bienvenu dans le 7ème arrondissement de Lyon , réputé pour ses écoles, ses commerces, ses transports et son dynamisme, à quelques minutes de Jean Macé .
Dans une copropriété de 2002, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2018 situé au 4ème étage sur 7.
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie et sa cuisine US équipée, exposée EST .
Vous profitez alors d'un séjour accueillant sublimé par un parquet avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 10 m2, le rêve.
Vous aimerez également la cuisine ouverte qui vous permettra de ne pas perdre de vue vos convives tout en leur préparant de petits hors d’oeuvres.
ESPACE NUIT
Bien délimité et séparé du séjour , choisissez l’une ou l’autre des deux chambres bien au calme pour vous reposer .
Vous saurez apprécier la spacieuse salle de bain moderne entièrement rénovée avec des matériaux chaleureux ainsi qu’un WC suspendu indépendant .
Idéal pour un premier achat ou un jeune couple , vous succomberez au charme , au calme et à l’environnement de cet appartement situé à 5 min à pied du métro B (place Jean Macé) et de toutes les commodités.
La cerise sur le gâteau ? Un garage fermé en sous sol ainsi qu’ une cave
N’attendez plus il fera le bonheur de l’un d’entre vous très rapidement
NOVEA Immobilier Lyon 6 vous présente en exclusivité ce Charmant T3
Bienvenu dans le 7ème arrondissement de Lyon , réputé pour ses écoles, ses commerces, ses transports et son dynamisme, à quelques minutes de Jean Macé .
Dans une copropriété de 2002, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2018 situé au 4ème étage sur 7.
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie et sa cuisine US équipée, exposée EST .
Vous profitez alors d'un séjour accueillant sublimé par un parquet avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 10 m2, le rêve.
Vous aimerez également la cuisine ouverte qui vous permettra de ne pas perdre de vue vos convives tout en leur préparant de petits hors d’oeuvres.
ESPACE NUIT
Bien délimité et séparé du séjour , choisissez l’une ou l’autre des deux chambres bien au calme pour vous reposer .
Vous saurez apprécier la spacieuse salle de bain moderne entièrement rénovée avec des matériaux chaleureux ainsi qu’un WC suspendu indépendant .
Idéal pour un premier achat ou un jeune couple , vous succomberez au charme , au calme et à l’environnement de cet appartement situé à 5 min à pied du métro B (place Jean Macé) et de toutes les commodités.
La cerise sur le gâteau ? Un garage fermé en sous sol ainsi qu’ une cave
N’attendez plus il fera le bonheur de l’un d’entre vous très rapidement
Les points forts du bien
- Refait à neuf, terrasse, garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA9516
- Taxe foncière950 € /an
- Charges90 € /mois
Détail des pièces
- Séjour /cuisine33,7 m²
- Chambre 111,35 m²
- Chambre 210,49 m²
- salle de bain4,28 m²
- Terrasse10,65 m²
- Dégagement6,11 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
