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Magnifique type 3 St Rambert
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Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA IMMOBILIER Lyon 5 a le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 de 72 m2. Vue Saône situé à St Rambert, dans une belle résidence. Situé au 4 ème étage avec ascenseur d’une copropriété chaleureuse et arborée. Le calme est omniprésent et les oiseaux chantent.
COPROPRIÉTÉ
Ce petit ensemble construit en 1986, saura vous séduire par son atmosphère verdoyante et familiale. La bonne entente du voisinage y est primordiale.
PIÈCE DE VIE
Passé l’entrée un couloir vous attend avec un grand placard sur votre gauche. Le séjour de 31 m2 sur votre droite, orienté Sud/Est, offre un réel confort de vie. Celui-ci comprend la cuisine ouverte, équipée et aménagée ainsi qu’un coin salon.
EXTERIEUR
La terrasse (9m2)… vous pourrez profiter aux beaux jours d'agréables moments entre amis ou famille, le nez dans les arbres en admirant le passage de la Saône. ESPACE NUIT
Le couloir dessert ensuite les WC, la salle d’eau (3,8 m2) séparée puis viennent ensuite les deux chambres de 11 et 12,5m2 orienté au nord.
PRESTATIONS
Excellent état / Grande pièce de vie / Immeuble sain et en bon état / Stores électriques / Belle terrasse / Double vitrage aluminium / Vue dégagée / 1 cave
Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas !
COPROPRIÉTÉ
Ce petit ensemble construit en 1986, saura vous séduire par son atmosphère verdoyante et familiale. La bonne entente du voisinage y est primordiale.
PIÈCE DE VIE
Passé l’entrée un couloir vous attend avec un grand placard sur votre gauche. Le séjour de 31 m2 sur votre droite, orienté Sud/Est, offre un réel confort de vie. Celui-ci comprend la cuisine ouverte, équipée et aménagée ainsi qu’un coin salon.
EXTERIEUR
La terrasse (9m2)… vous pourrez profiter aux beaux jours d'agréables moments entre amis ou famille, le nez dans les arbres en admirant le passage de la Saône. ESPACE NUIT
Le couloir dessert ensuite les WC, la salle d’eau (3,8 m2) séparée puis viennent ensuite les deux chambres de 11 et 12,5m2 orienté au nord.
PRESTATIONS
Excellent état / Grande pièce de vie / Immeuble sain et en bon état / Stores électriques / Belle terrasse / Double vitrage aluminium / Vue dégagée / 1 cave
Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas !
Les points forts du bien
- Lumineux
- Cuisine ouverte
- Balcon terrasse
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69009
- RéférenceVA11068
- Taxe foncière1 019 € /an
- Charges120 € /mois
Détail des pièces
- Entrée 10 m²
- Séjour/cuisine31 m²
- Dégagement 3 m²
- Chambre 110,5 m²
- Chambre 212,5 m²
- Salle d'eau4 m²
- WC1,5 m²
- Balcon 9 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 386 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
