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Appartement de Type 3 / Village de Saint Rambert
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Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 d’une surface de 71 m2 au sol.
Situé au coeur du village de St Rambert, sa proximité avec l’Île Barbe et les quais de Saône vous garantiront une vie de quartier paisible et conviviale.
Situé au 2ème étage d’un immeuble du XXe siècle, vous serez immédiatement séduits, par son charme et sa luminosité du fait de son exposition Sud/Est.
ESPACE DE VIE :
La pièce à vivre s'ouvre à vous avec une superficie de 34 m2. Ce bel espace a un réel potentiel d’aménagement selon vos goûts. Composé d'une cuisine/salle à manger aménagée et équipée d'une part et d'un coin séjour d'autre part.
Les 2 grandes ouvertures exposées Est, offrent un séjour sans vis-à-vis et une luminosité exceptionnelle rendant ainsi l’espace de vie confortable et agréable pour vous et votre famille.
ESPACE DE NUIT :
Attenante au séjour, un dégagement vous attend desservant les pièces de nuit avec rangement, salle d’eau ainsi que deux chambres.
Vous trouverez une première chambre de 14,7 m2 absolument ravissante avec une cheminée apparente qui rappel le charme de l’ancien. Cette pièce ne fait pas l’exception d’un espace lumineux avec 2 grandes ouvertures qui offrent une vue dégagée.
Une deuxième chambre s’offre à vous avec une surface de 9,5 m2.
Les transports en commun sont à proximité direct (2min à pied) vous donnant accès au métro gare de vaise en 15min.
Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas !
Situé au coeur du village de St Rambert, sa proximité avec l’Île Barbe et les quais de Saône vous garantiront une vie de quartier paisible et conviviale.
Situé au 2ème étage d’un immeuble du XXe siècle, vous serez immédiatement séduits, par son charme et sa luminosité du fait de son exposition Sud/Est.
ESPACE DE VIE :
La pièce à vivre s'ouvre à vous avec une superficie de 34 m2. Ce bel espace a un réel potentiel d’aménagement selon vos goûts. Composé d'une cuisine/salle à manger aménagée et équipée d'une part et d'un coin séjour d'autre part.
Les 2 grandes ouvertures exposées Est, offrent un séjour sans vis-à-vis et une luminosité exceptionnelle rendant ainsi l’espace de vie confortable et agréable pour vous et votre famille.
ESPACE DE NUIT :
Attenante au séjour, un dégagement vous attend desservant les pièces de nuit avec rangement, salle d’eau ainsi que deux chambres.
Vous trouverez une première chambre de 14,7 m2 absolument ravissante avec une cheminée apparente qui rappel le charme de l’ancien. Cette pièce ne fait pas l’exception d’un espace lumineux avec 2 grandes ouvertures qui offrent une vue dégagée.
Une deuxième chambre s’offre à vous avec une surface de 9,5 m2.
Les transports en commun sont à proximité direct (2min à pied) vous donnant accès au métro gare de vaise en 15min.
Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas !
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Grande pièce à vivre
- Pas de vis à vis
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLyon 69009
- RéférenceVA15038
- Taxe foncière643 € /an
- Charges106,65 € /mois
Détail des pièces
- Cellier 1,2 m²
- Couloir 23,1 m²
- Séjour/Cuisine34,3 m²
- Couloir3,6 m²
- Salle d’eau3,8 m²
- WC0,9 m²
- Chambre 19,5 m²
- Chambre 214,7 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
