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T3 idéal 1er achat
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Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
IDEAL 1ER ACHAT !
NOVEA immobilier vous propose à la vente dans une résidence familiale et arborée un T3 récemment rénové à la limite du 5ème arrondissement et de Sainte Foy-lès-Lyon. Toutes les commodités sont à deux pas: transports, écoles, parc et commerces.
PIÈCES DE VIE
L'entrée dessert un salon lumineux de 20 m², exposé Ouest et donnant sur un balcon. La cuisine ouverte propose une pièce de près de 29 m², permettant ainsi un lieu de vie très clair et ensoleillé.
ESPACE NUIT
2 chambres de 10 et 12 m², exposées Est, sont attenantes au séjour. L'une d'elle possède un placard/dressing intégré.
Une salle de bain contemporaine, un WC séparé et un grand dressing à l'entrée complètent le bien.
Une cave fermée est à votre disposition.
Un parking collectif, facilement accessible, est disponible dans la résidence.
La proximité des commerces, l'ambiance familiale du quartier, les transports en commun et la proximité du centre de Lyon en font un bien parfait pour un 1er achat.
NOVEA immobilier vous propose à la vente dans une résidence familiale et arborée un T3 récemment rénové à la limite du 5ème arrondissement et de Sainte Foy-lès-Lyon. Toutes les commodités sont à deux pas: transports, écoles, parc et commerces.
PIÈCES DE VIE
L'entrée dessert un salon lumineux de 20 m², exposé Ouest et donnant sur un balcon. La cuisine ouverte propose une pièce de près de 29 m², permettant ainsi un lieu de vie très clair et ensoleillé.
ESPACE NUIT
2 chambres de 10 et 12 m², exposées Est, sont attenantes au séjour. L'une d'elle possède un placard/dressing intégré.
Une salle de bain contemporaine, un WC séparé et un grand dressing à l'entrée complètent le bien.
Une cave fermée est à votre disposition.
Un parking collectif, facilement accessible, est disponible dans la résidence.
La proximité des commerces, l'ambiance familiale du quartier, les transports en commun et la proximité du centre de Lyon en font un bien parfait pour un 1er achat.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Proximité centre de Lyon
- Commerces et transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationSainte-Foy-lès-Lyon 69110
- RéférenceVA4695
- Taxe foncière550 € /an
- Charges150 € /mois
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
