Vendu
T3 avec terrasse
Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 58.46 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
##SOUS OFFRE##
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, ce T3 d'une superficie de 58,46 m², au dernier étage d'une copropriété de 2009, agrémenté d'une belle terrasse de 7,20 m².
A cinq minutes du centre-ville à pied, ce bien parfaitement agencé vous plaira à coup sûr !
Entrée
Au troisième et dernier étage, après avoir passé le seuil de la porte, vous arrivez sur une petite entrée qui donne sur la pièce principale.
Pièce de vie
Vous aurez le plaisir de découvrir une pièce de vie de 27,34 m² avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 7 m2.
Côté nuit
Les chambres ont l'avantage d'être bien séparées du séjour, ce qui vous assure une certaine tranquillité.
Vous aurez ainsi accès à deux chambres de 9,35 m2 et 12 m2. Vous aurez la joie de vous réveiller et profiter de la terrasse car chacune y donne accès.
Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace.
Le copropriété récente vous procurera confort au quotidien.
Cerise sur le gâteau, vous pouvez faire l'acquisition d'un box fermé en sous-sol pour 20 000 euros en sus du prix.
Les plus
- Proche des transports
- Commerces de proximité
- Calme
- Garage
- Terrasse
- Possibilité d'un bon rendement locatif
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, ce T3 d'une superficie de 58,46 m², au dernier étage d'une copropriété de 2009, agrémenté d'une belle terrasse de 7,20 m².
A cinq minutes du centre-ville à pied, ce bien parfaitement agencé vous plaira à coup sûr !
Entrée
Au troisième et dernier étage, après avoir passé le seuil de la porte, vous arrivez sur une petite entrée qui donne sur la pièce principale.
Pièce de vie
Vous aurez le plaisir de découvrir une pièce de vie de 27,34 m² avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 7 m2.
Côté nuit
Les chambres ont l'avantage d'être bien séparées du séjour, ce qui vous assure une certaine tranquillité.
Vous aurez ainsi accès à deux chambres de 9,35 m2 et 12 m2. Vous aurez la joie de vous réveiller et profiter de la terrasse car chacune y donne accès.
Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace.
Le copropriété récente vous procurera confort au quotidien.
Cerise sur le gâteau, vous pouvez faire l'acquisition d'un box fermé en sous-sol pour 20 000 euros en sus du prix.
Les plus
- Proche des transports
- Commerces de proximité
- Calme
- Garage
- Terrasse
- Possibilité d'un bon rendement locatif
Les points forts du bien
- Ascenseur
- Terrasse
- Box fermé
- Dernier étage
- Volet roulant
- Créche dans la copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol58 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationTassin-la-Demi-Lune 69160
- RéférenceVA13140
- Taxe foncière735 € /an
- Charges100 € /mois
Détail des pièces
- Entree1,17 m²
- Sejour / Cuisine27;34 m²
- Dégagement4,18 m²
- Ch19,35 m²
- Ch212 m²
- Salle de bains3,21 m²
- WC1,21 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 198 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 676.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
