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Bel appartement idéalement situé
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Descriptif du bien
- Surface : 57.95 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
*** SOUS OFFRE ***
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer sa dernière nouveauté, ce bel appartement T3 de 58m2 au 1er étage sur 4 d'une résidence de 2009. Il est idéalement situé à Tassin-la-demi-Lune, proche des transports et de la gare Ecully-la-demi-Lune, à proximité du centre, tout en étant au calme car en retrait des grands axes.
Ne loupez pas cette belle opportunité !
ESPACE DE VIE
Une fois passé l'entrée et son placard de rangement, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, son ilot centrale vous permettant de partager de bons repas. Du séjour vous accéderez au balcon de 8m2, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur.
ESPACE NUIT
Les deux chambres avec placards sont accessibles via un dégagement qui créé un vrai espace nuit séparé et au calme du séjour. Elles ont toutes deux également accès au balcon.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent aussi ce coin nuit.
ENVIRONNEMENT
Vous trouverez à quelques minutes à pieds de la résidence, de nombreuses lignes de bus, la gare ainsi que le centre de Tassin avec ses restaurants, commerces, écoles, etc...
LES PLUS
Emplacement
Calme
Beau balcon
Garage en sus du prix à 20 000€
Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous !
Quote part annuelle de charges : 1344€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 37
Les points forts du bien
- Emplacement
- Au calme
- Beau balcon
- Garage fermé en sus à 20 000€
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2009
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationTassin-la-Demi-Lune 69160
- RéférenceVA15275
- Taxe foncière769 € /an
- Charges112 € /mois
Détail des pièces
- Séjour Cuisine27,44 m²
- Placard 10,52 m²
- Placard 20,46 m²
- Dégagement4,30 m²
- WC1,15 m²
- Salle de bain3,19 m²
- Chambre 18,97 m²
- Chambre 211,92 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810886012 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810886012 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
