Vendu
T3 Carré de Soie
Vendu
Vous devez vendre pour acheter votre futur bien ?
Utilisez notre estimateur en ligne basé sur nos données de vente locale et récentes pour ajuster sa valeur (gratuit et en 2 minutes)
Descriptif du bien
- Surface : 58.27 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T3 dont les volumes sont répartis judicieusement, le tout agrémenté d'un bel extérieur exposé Sud-Ouest de 13m2.
Cerise sur le gâteau, nous sommes au 2ème étage et dernier étage avec une vue totalement dégagée sur le jardin de la résidence.
Non loin de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie (Secteur Le Sud), cet appartement vous plaira à coup sûr !
L'entrée, composée d'un placard, se prolonge par le dégagement. Celui-ci dessert face à vous la chambre parentale, sur la gauche la salle de bain, les toilettes indépendantes ainsi que la pièce de vie et son extérieur et pour finir la seconde chambre.
PIECE DE VIE
Vous aurez le plaisir de découvrir une pièce de vie ouverte composée d'une cuisine totalement équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur) et bénéficie de nombreux rangements. Vous avez également l'espace pour installer une table à manger pour 4 à 6 personnes Vous avez un accès direct au balcon, exposé Sud Ouest de près de 13m2. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec stores électriques et une fonction centralisée.
Vous pouvez aussi bénéficier du compost mis à disposition dans la copropriété
ESPACE SALLE DE BAIN
La salle de bain est spacieuse avec de nombreux rangements ainsi qu'un sèche serviette. Vous trouverez aussi l'emplacement pour la machine à laver. Complètement fonctionnelle, elle saura ravir chaque membre de la famille.
Les WC suspendus sont séparés et bénéficient d'un rangement au-dessus du bâti.
ESPACE NUIT
Le coin nuit se compose de deux chambres toutes deux munies d'un joli parquet avec respectivement une surface de 11,21m2 et de 11,27m2. Pour votre confort, vous pourrez profitez de dressings intégrés avec de nombreux rangements.
CHARGES & ANNEXES
100€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs. Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété. Un box fermé en sous sol munie d'une porte électrique, de lumière et d'une prise complète le bien. Vous aurez la possibilité d'installer une borne électrique ainsi qu'une climatisation dans le bien si vous le souhaitez.
La propriétaire a une consommation de 40€ /mois pour l'électricité et de 36€/mois pour le gaz. Bien sous garantie décennale.
ENVIRONNEMENT
Proximité des transports en commun, avec la ligne C15, C8 & et le métro Carré de Soie ainsi que l'axe routier - périphérique à 5 minutes.
Intéressé(e) ? Alors n'hésitez plus et contactez moi pour planifier une visite.
Cerise sur le gâteau, nous sommes au 2ème étage et dernier étage avec une vue totalement dégagée sur le jardin de la résidence.
Non loin de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie (Secteur Le Sud), cet appartement vous plaira à coup sûr !
L'entrée, composée d'un placard, se prolonge par le dégagement. Celui-ci dessert face à vous la chambre parentale, sur la gauche la salle de bain, les toilettes indépendantes ainsi que la pièce de vie et son extérieur et pour finir la seconde chambre.
PIECE DE VIE
Vous aurez le plaisir de découvrir une pièce de vie ouverte composée d'une cuisine totalement équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur) et bénéficie de nombreux rangements. Vous avez également l'espace pour installer une table à manger pour 4 à 6 personnes Vous avez un accès direct au balcon, exposé Sud Ouest de près de 13m2. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec stores électriques et une fonction centralisée.
Vous pouvez aussi bénéficier du compost mis à disposition dans la copropriété
ESPACE SALLE DE BAIN
La salle de bain est spacieuse avec de nombreux rangements ainsi qu'un sèche serviette. Vous trouverez aussi l'emplacement pour la machine à laver. Complètement fonctionnelle, elle saura ravir chaque membre de la famille.
Les WC suspendus sont séparés et bénéficient d'un rangement au-dessus du bâti.
ESPACE NUIT
Le coin nuit se compose de deux chambres toutes deux munies d'un joli parquet avec respectivement une surface de 11,21m2 et de 11,27m2. Pour votre confort, vous pourrez profitez de dressings intégrés avec de nombreux rangements.
CHARGES & ANNEXES
100€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs. Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété. Un box fermé en sous sol munie d'une porte électrique, de lumière et d'une prise complète le bien. Vous aurez la possibilité d'installer une borne électrique ainsi qu'une climatisation dans le bien si vous le souhaitez.
La propriétaire a une consommation de 40€ /mois pour l'électricité et de 36€/mois pour le gaz. Bien sous garantie décennale.
ENVIRONNEMENT
Proximité des transports en commun, avec la ligne C15, C8 & et le métro Carré de Soie ainsi que l'axe routier - périphérique à 5 minutes.
Intéressé(e) ? Alors n'hésitez plus et contactez moi pour planifier une visite.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Copropriété récente
- Bonne performance énergétique
- Proche Carré de Soie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVaulx-en-Velin 69120
- RéférenceVA11826
- Taxe foncière1 041 € /an
- Charges100 € /mois
Détail des pièces
- Entrée et dégagement7,50 m²
- Pièce de vie ouverte22,22 m²
- Chambre 111,27 m²
- Chambre 211,21 m²
- Salle de bain4,78 m²
- Toilettes indépendantes1,31 m²
- Balcon13,07 m²
- Box fermé en sous-sol13 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527.00 € et 713.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831261029 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-21-018160
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831261029 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-21-018160
