Vendu
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Sublime T3 Carré de Soie
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 60.07 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE ACCEPTEE ****
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très beau T3 dont les volumes sont répartis judicieusement, le tout agrémenté d'un bel extérieur exposé Sud-Est de 13m2. Cerise sur le gâteau, nous sommes au 4ème étage et dernier étage avec une vue totalement dégagée.
Non loin de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie (Secteur Le Sud), cet appartement est un véritable coup de coeur.
L'entrée, composée d'un placard, se prolonge par le dégagement. Celui-ci dessert face à vous les deux chambres et sur la gauche la salle d'eau. A droite, les toilettes indépendantes avec lave-main intégré, ainsi que le cellier et pour finir la pièce de vie et son extérieur.
PIECE DE VIE
Vous aurez le plaisir de découvrir une pièce de vie ouverte composée d'une cuisine totalement équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur) bénéficiant de nombreux rangements. Vous disposez d'un bel îlot central faisant office de table à manger.
Vous avez un accès direct au balcon, exposé Sud Est de près de 13m2. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec stores électriques et une fonction centralisée.
ESPACE SALLE D'EAU
La salle d'eau a été totalement repensée en 2022 pour devenir un véritable cocon. Vous profiterez ainsi d'une très grande vasque, d'une coiffeuse, d'une belle salle d'eau et surtout un espace buanderie très fonctionnel, le tout décoré avec goût.
ESPACE NUIT
Le coin nuit se compose de deux chambres toutes deux munies d'un joli parquet avec respectivement une surface de 11m2 et de près de 10m2. Pour votre confort, vous pourrez profiter de dressings intégrés avec de nombreux rangements.
CHARGES & ANNEXES
120,77€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs. Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété. Un box fermé en sous sol complète le tout et est inclus dans le prix de vente, avec une serrure au sol.
La climatisation a été installée en 2021 et est entretenue chaque année.
Les propriétaires ont une consommation de 90€ /mois pour l'électricité et le gaz. Bien sous garantie décennale.
Des locaux vélos sont à votre disposition dans cette copropriété, qui est entièrement sous vidéo surveillance.
ENVIRONNEMENT
Proximité des transports en commun, avec la ligne C15, C8 & et le métro Carré de Soie ainsi que l'axe routier - périphérique à 5 minutes.
Intéressé(e) ? Alors n'hésitez plus et contactez moi pour planifier une visite décisive et découvrir votre futur cocon.
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très beau T3 dont les volumes sont répartis judicieusement, le tout agrémenté d'un bel extérieur exposé Sud-Est de 13m2. Cerise sur le gâteau, nous sommes au 4ème étage et dernier étage avec une vue totalement dégagée.
Non loin de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie (Secteur Le Sud), cet appartement est un véritable coup de coeur.
L'entrée, composée d'un placard, se prolonge par le dégagement. Celui-ci dessert face à vous les deux chambres et sur la gauche la salle d'eau. A droite, les toilettes indépendantes avec lave-main intégré, ainsi que le cellier et pour finir la pièce de vie et son extérieur.
PIECE DE VIE
Vous aurez le plaisir de découvrir une pièce de vie ouverte composée d'une cuisine totalement équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur) bénéficiant de nombreux rangements. Vous disposez d'un bel îlot central faisant office de table à manger.
Vous avez un accès direct au balcon, exposé Sud Est de près de 13m2. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec stores électriques et une fonction centralisée.
ESPACE SALLE D'EAU
La salle d'eau a été totalement repensée en 2022 pour devenir un véritable cocon. Vous profiterez ainsi d'une très grande vasque, d'une coiffeuse, d'une belle salle d'eau et surtout un espace buanderie très fonctionnel, le tout décoré avec goût.
ESPACE NUIT
Le coin nuit se compose de deux chambres toutes deux munies d'un joli parquet avec respectivement une surface de 11m2 et de près de 10m2. Pour votre confort, vous pourrez profiter de dressings intégrés avec de nombreux rangements.
CHARGES & ANNEXES
120,77€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs. Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété. Un box fermé en sous sol complète le tout et est inclus dans le prix de vente, avec une serrure au sol.
La climatisation a été installée en 2021 et est entretenue chaque année.
Les propriétaires ont une consommation de 90€ /mois pour l'électricité et le gaz. Bien sous garantie décennale.
Des locaux vélos sont à votre disposition dans cette copropriété, qui est entièrement sous vidéo surveillance.
ENVIRONNEMENT
Proximité des transports en commun, avec la ligne C15, C8 & et le métro Carré de Soie ainsi que l'axe routier - périphérique à 5 minutes.
Intéressé(e) ? Alors n'hésitez plus et contactez moi pour planifier une visite décisive et découvrir votre futur cocon.
Les points forts du bien
- Copropriété récente sous décennale
- Dernier étage
- Grande terrasse et box en sous-sol
- Bien coup de coeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVaulx-en-Velin 69120
- RéférenceVA17153
Détail des pièces
- Entrée & dégagement8,78 m²
- Pièce de vie24,45 m²
- Chambre 110,85 m²
- Chambre 19,40 m²
- Toilettes1,27 m²
- Placard0,65 m²
- Salle de bain4,67 m²
- Terrasse12,77 m²
Informations complémentaires
